در صورتیکه قرارداد از طرف خریدار فسخ شود باید 20 درصد مبلغ به عنوان ضرر و زیان پرداخت شود؟
با سلام -بنده بعنوان فروشنده ملکی را در بنگاهی معامله کردم و اصل سند گرو ماند و خریدار مبلغ ده میلیون تومان نزد بنگاه قرار داد و نیز دو فقره چک بابت ثمن معامله که مقرر شد بعد از دریافت کد رهگیری و تنظیم قرارداد رسمی املاک چک تحویل بنده گردد البته متن پیش نویس آن به امضای طرفین رسید و مبلغ بیست درصد معامله بعنوان پشیمانی مقرر شد ولی پولی به اینجانب پرداخت نشد .فردا صبح آن روز بنده به کارشناس املاک پیام دادم که کد رهگیری گرفته نشود و معامله را فسخ نماید در صورتیکه ایشان کد رهگیری گرفته بود. دو روز بعد که بنده مراجعه کردم مطلع شدم و مشاور املاک مدعی است که در صورت فسخ پیش نویس قرارداد که به امضای ایشان رسیده است بنده باید بیست درصد به خریدار انصراف از فروش بدهم و نیز کمیسیون دو طرف را من پرداخت کنم. آیا واقعا باید بیست درصد معامله به خریدار پرداخت نمایم و نیز کمیسیون. با تشکر فراوان از کمک شما
