لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام : بنده یک مغازه ای را اجاره کرده ام ولی الان یه مشکل خانوادگی واسم پیش اومده و میخوام زودتر از سر رسید قرار داد تحویل بدهم ولی مالک کنار نمیاد و میگه پول پیش که دادی ندارم بدم بهت باید مستاجر پیدا کنم و قیمت اجاره مغازه را دو برابر گذاشته و هیچکس مراجعه نمیکنه برای اجاره حالا من میخواستم ببینم ایا راه حلی واسه من هست و میتونم قانونی پیگیری کنم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید .
دوست عزیز باسلام
در عموم موارد موجر و مستاجری، آنچه حاکم است مفاد قرارداد منعقده فی مابین طرفین است. اگر از قولنامه های معمول بنگاه املاک تنظیم کرده باشید، در آن ماده ای وجود دارد که هر دو طرف هنگامی که اراده بر فسخ گرفتند یکماه زودتر از آن به طرف مقابل اعلام می کنند و طرف مقابل مکف است ظرف یکماه خسارت مقرر(اصولا سه ماه اجاره بها) مبلغ رهینه را آزاد و مسترد نماید. در غیر اینصورت می توانید به مراجع قضایی مراجعه نمایید. البته ناگفته نماند این وادی شما را حدود ۹ ماه سرگردان و معطل می نماید که تحقیقا تا آن زمان قرارداد شما نیز به پایان زمانی خودش رسیده است.
پیشنهاد می شود خود شما به دنبال مستاجر باشید. یا اگر متضرر می شوید یک فقره اظهارنامه قانونی مبنی بر فسخ قرارداد اجاره و مطالبه وجه با قید شماره حساب بانکی خودتان برای مالک ارسال نمایید.
امیدوارم پاسخ من راهگشا باشد
ایام به کام
