آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.
مدارک مورد نیاز مالک برای تخلیه مغازه و شکایت از صاحب سرقفلی ( مستاجر ) که حق انتقال به غیر را نداشته ولی بدون رضایت مالک مغازه را اجاره ( بدون سرقفلی ) داده چیست؟ممنون از شما
خیر حق کسب و پیسه را نمیسود از کسی سلب نمود یا به قول شما بازپس گرفت و اگر در قرارداد اجاره حق اجاره را از مستاجر سلب نموده باشید و او اجاره داده باشد مورد مستاجره را حق فسخ دارید
س ۱۶۶۸: آیا مستاجری که مغازهای را برای تجارت در آن و یا کار دیگری به مدت معینی اجاره کرده، جایز است بعد از پایان مهلت اجاره در صورتی که مالک آن را تجدید نکند، از تخلیه مغازه خودداری نموده و حق سرقفلی را مطالبه نماید؟ و آیا با توجه به اینکه حق واگذاری عین مستاجره را به کس دیگری ندارد، جایز است نسبت به آن، ادعای حق شغل و حرفه کند؟
ج: مستاجر حق ندارد بعد از انقضاء مدت اجاره، عین مستاجره رادر تصرف خود نگهدارد و از تسلیم آن به مالک خودداری کند، ولی اگر نسبت به آن حق سرقفلی داشته باشد که از مالک به او منتقل شده و یا مغازه از مکانهایی باشد که از نظر قانونی برای مستاجر در آن حقی ایجاد میشود، در این صورت میتواند عوض حق خود را از مالک مطالبه کند.
مستاجر نمیتواند ملک را به شخص دیگری منتقل کند اگر قرارداد وی به اتمام رسیده است
و اگر ملک در ید او باشد به اسنای اجاره در قرارداد باید حق انتقال به فرد دیگری از جانب موجر داده شود
در صورت اجاره بدون اذن مالک موجر متواند علیه مستاجر شکایت کند
همچنین مستاجر تنها حق انتقال سرقفلی خودرا دارد