پرداخت خسارت بابت عدم ایفای تعهدات دال بر انفساخ قرارداد است؟
عینا متن قرارداد است که مینوسم : طی چک‌های (۵فقره که مشخصات چکها درج گردیده) به فروشندگان پرداخت گردید و زمین تحویل خریدار شد(چون سه دانگ خریده بودم به خاطر مشاعی تصرف نکردم) فروشندگان مقرر شد تا دوماه(۱۰روز مونده به اولین سر رسید چک)نسبت به تسویه بدهی خود با ادارات و...اقدام نمایند ومفاصا حساب را به خریدار تحویل نماید و در تاریخ x فروشندگان موظف شدند نسبت به سند انتقال نمایند و فروشندگان از بابت تضمین اجرای تعهدات خودشان یک برگ چک شماره به خریدار تحویل تضمین و امضاء شد و مبلغ چک تضمین x تومان نوشته و امضاء شد و در صورت عدم رعایت مفاد قرارداد هر یک از طرفین که منجر به فسخ قرارداد می‌شود، طرف تخطی کننده باید x تومان به طرف دیگر قرارداد به عنوان ضررزیان پرداخت نماید.
بنده ملکی خریده بودم، از بابت ثمن معامله چک ثالث دادم. متن بالا کل شرایط قرارداد است و هیچی حرفی نیست جز مشخصات ملک با ثمن مشخص. چک شخص ثالث پول نشده، به استناد متن آخر ادعای انفساخ داره در حالی که بنده از بابت چک تعهد ندادم(فقط مشخصات
چک نوشتیم) حتی تعهد برای فروشنده بود که چک تضمین هم داده بود. الان میگه چون نوشتیم عدم رعایت مفاد منجر به فسخ میشه، چک هم شامل عدم مفاد میشه و میگه پس قرارداد منفسح شده. آیا متن بالا معنای انفساخ داره ؟ چک هم شامل این متن میشه؟
