آیا اگر به تعهداتش عمل نکرد قابل طرح در مراجع قضایی خواهد بود و اعتباری دارد یا خیر؟

سلام قرارداد مشارکت باسازنده تنظیم نمائید شرط ضمن عقد در سند سه دانگی که انتقال میدهید بگذاریید مبنی بر اینکه اگر ایشان به تعهدات قراردادی خود عمل نمودمالک سه دانگ است درغیر اینصورت فروشنده حق اقاله معامله رابی قید وشرط دارد چک پشتوانه خوبی برای این موضوع نیست چه در سامانه صیاد ثبت شده باشد چه نشده باشد

درود
بله در صورت عدم انجام تعهدات ، میتوانید وفق قرارداد فیمابین تان الزام به ایفای تعهداتشان را در دادگاه مطرح نمایید .

اگر نتوانستید از طریق چک به دلیل عدم رعایت شرایط قانونی اقدام نمایید به استناد قرار داد میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد دهید.

اگر در قرارداد به صورت دقیق و واضح به تعهدات طرفین اشاره شده باشد و قرارداد نیز به لحاظ حقوقی درست تنظیم شده باشد ، امکان استناد به آن در مراجع ذیصلاح قضایی وجود خواهد داشت . در مورد چک نیز طبیعی است که باید اصول قانونی صدور چک رعایت شده و در سامانه ثبت گردد .

مسلما هر دو طرف ملزم به رعایت مفاد قرارداد هستند و صدور و تحویل چک هم جزو آن است مهم آن است که برابر قوانین جاری برگه چک برابر مقررات و به صورت صحیح صادر شود و تغییر مقررات در این زمینه ارتباطی به تعهدات قراردادی ندارد

با درود..
در اینخصوص قرارداد تنظیمی مشارکت فیمابین معتبر بوده که در صورت عمل نکردن به تعـهداتشان،، به اسـتناد قرارداد فیمابین منعقده با سازنده، می توانید با تنظیم و طرح دادخواستی بطرفیت متعهد جهت رسـیدگی در دادگاه محل،، الزام ایشان را به ایفای تعـهدات قراردادی را بخواهید..