لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بدون اذن مالکین مشاعی تصمیم به تفکیک کرده؛ چه باید کنیم؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۲۲۴ #03706021

سلام
من در سال ۶۷ قطعه زمینی از مرحوم سیری خریداری کردم با حدود اربعه مشخص و معین به پلاک ۳۷ اصلی ۱۰۲ فرعی که بعد از چند سال از طریق دادگاه سند مشاعی مفروز دریافت کردیم بعد از سالها مالک تصمیم به تفکیک زمینها کرد (۴۵۰۰ متر ) به افرادی فروخته بود در سال ۶۵ تا ۶۹ از شهرداری درخواسته بود تا زمینهای را بدون تعهد به افراد فرخته در طرح هادی قرار دهد بدون
اذن مالکین مشاع پلاک ۳۷/۱۰۲ را به پلاک ۳۷/۲۸۸ تبدیل کرده بود دیگر سندها قابلیتی نداشت و باطل گردیده بود توافق شهرداری قابلیت طرح دعوا دارد حکم چیست ومن الله توفیق

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۹۵۰ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۹۷ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۴ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اطلاعاتی که در سوال مطرح شده بعضا متعارض است مانند سند مشاعی مفروز
آنچه از اطلاعات شما متوجه شدم این است که مالک رسمی در زمانی که خریداران فقط سند عادی داشته اند اقدام به تفکیک کل زمین نموده است.علی ایحال اگر این چنین باشد شما با اثبات معامله خود در محکمه میتوانید ابطال عملیات تفکیک غیرقانونی را به استناد مالکیت مشاعی اثبات شده خود درخواست نمایید.

سلام و عرض ادب
لطفا مشخص فرمایید،ملک مشاع است یا مفروز؟ چون فرموده اید ملک مشاع مفروز
چنانچه مال مفروز باشد اگر به غیر فروخته باشد مرتکب جرم فروش مال غیر گردیده اند
چنانچه مال مشاع باشد اگر سهم شما را هم به غیر فروخته باشد مرتکب جرم فروش مال غیر گردیده اند
چنانچه مال مشاع باشد اگر به اندازه سهم خود غیر فروخته باشد مرتکب جرم فروش مال غیر نگردیده اند ولی برای و تصرف خریدار جدید در ملک نیاز به اذن جنابعالی هست
در آخر تا حدی سوال نا مفهوم بوده و چنانچه مشاوره تلفنی درخواست شود جواب دقیق تر و خدمت بهتری میتوان داد.
سلامت باشید

با درود
مالک مشاعی که مستند قانونی دارد (سند)، می‌تواند چنین نماید.