لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من اجاره رو چطور پرداخت کنم تا مشکلی برام پیش نیاید؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۱۲۳ #98433250

من در مغازه ای مستاجر هستم که موجر ما دو ماه پیش فوت کرد و ورثا ۶ نفر هستن ۳ تا خواهر و ۲ برادر و یک مادر که متاسفانه دو پسر ورثا اومدن به من گفتند چون موجر فوت شده قول نامه تو باطل خواهد شد بیا یک اجاره نامه جدید بنویسیم و منم ۳ ماه از وقت اجاره نامه ام باقی مونده بود . که متاسفانه من به ایشان اعتماد کردم و قبول کردم که اینها به منظور افزایش اجاره دست به چنین کاری زدند و رفتیم در بنگاه قرارداد رسمی نوشتیم اماکنی ۴ نفر از وارث ۲ پسر و یک مادر و یک خواهر امضا کردند و ۲ خواهر نیومدند و اسمشون در اجاره نامه قید شده ولی نمیان و هیچ کدوم هم احظار ورثا در دست ندارند و اجاره نامه قبلی منم از دستم گرفتند و کپی ندارم ازش فقط کپی مال ۲ سال پیشو دارم و در اجاره نامه جدید قید شده که قبلا مستاجر بودم و تمدید شده چون اختلاف دارند با هم هیچ کدوم راضی به ترک من از مغازه نیستد اون دوتا خواهر هم میگن ما چون احظهار ورثا نداریم نمیخواهیم جایی امضا بدیم ولی شما اجاره رو بزنید به حسابمون
در اجاره نامه بند بالا شماره حساب مادرو نوشتن که اجاره رو بزنم به اون حساب ولی در بند پایین نوشتن ( توافق کردند که اجاره توسط مستاجر به حساب تک تکشون واریز شود ) سوال من اینجاست که آیا من اجاره رو چطور پرداخت کنم تا مشکلی برام پیش نیاد چون وقتی میگم میخام تخلیه کنم مرا تهدید میکنن یعنی نمیخان من تخلیه کنم. بزنم به تک تکشون یا به حساب مادر و اجاره اون دو خواهری که امضا نکردن میتونم بزنم به حسابشون یا نه چون خودشون میگن ما با شما مشکلی نداریم شما بزنید به حسابمون

مشاوره حقوقی قرارداد اجاره
۲,۶۶۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قرارداد اجاره
۴,۲۵۲ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام چون اجاره قبلی را پس داده اید بابد اجاره فعلی به امضای همه وراث برسد وگرنه اعتباری بران نیست اما به لحاظ سابقه اجاره ای که در این مغازه دارید من یک راه مفید برایت سراغ دارم شما طی اظهارنامه
ای برای آنها متذکر شوید شما بایدبمن ورسید پرداخت اجاره را بدهید اظهارنامه خطاب به همه ی وراث باشد ویا اجاره بهاءا را به حساب دادگستری واریز میکنم وبعدازاینکار ومتاسفانه چون اجاره نامه جدید ندارید بمحض تقاضای تخلیه باید مغازه راترک بنماید وگرنه دستور تخلیه آن را خواهند گرفت اما درموردی که تقاضای تخلیه نداده کرابه را به همه وراث بده وازهمه اونها امضابگیر ویا بحساب دادگستری واریز کن

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

بهتر است اجاره را به صورت مجزا به حساب هریک از وراث به نسبت سهم الارثشان واریز کنید . بدیهی است که واریز اجاره به حساب دو خواهری که قرارداد را امضاء نکرده اند نیز میتواند قرینه ای بر رضایت آنان تلقی شده و بعدها از ادعای دریافت اجرت المثل توسط ایشان جلوگیری نماید .

با سلام

اگر مشکل فقط نحوه پرداخت اجاره بهاست بهترین راه حل آن است که با رضایت کتبی همه آنها برای پرداخت اجاره بها به شخص مورد اعتمادشان مبلغ را بحساب آن شخص واریز نمایید.


رضایت شما هدف بنیاد وکلا است