لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام بنده خریدار ملکی هستم که سندش بهمن ماه اماده می شود و فعلا برگه واگذاری دارد
سلام
باید به این موضوع توجه کافی داشته باشید که خرید خانه به‌صورت وکالتی به این راحتی‌ها نیست و احتمال دارد دردسرهای زیادی حین انجام چنین معامله‌ای برای شما که در نقش خریدار خانه وکالتی هستید پیش آید.
راهکار کاهش احتمال خطرات
راهکاری که به‌منظور کاهش احتمال بروز چنین خطری به شما پیشنهاد می‌شود این است که در هنگام انجام معامله به‌صورت خرید خانه وکالتی از فروشنده ملک درخواست کنید در یک دفتر اسناد رسمی نسبت به تنظیم مبایعه‌نامه اقدام نماید.
گفتنی است در مبایعه‌نامه‌ای که توسط فروشنده تنظیم می‌گردد باید قید شود که شخص خریدار تمامی اختیارات قانونی از قبیل حق فروش ملک (به هر قیمتی) به هر فرد حتی به خودش را دارا می‌باشد و همچنین می‌بایست این مطلب در آن مرقوم گردد که موکل (فروشنده) حق درخواست ثمن را از خودش ساقط نموده است. به این شکل حتی بعد از آن که فروشنده فوت کند شما به‌عنوان خریدار ملک قادر خواهید بود صاحب ملکی که خریداری کرده‌اید شوید.
