متخصصین فعال
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
زهره کشاورزی کارآموز کانون وکلای دادگستری
شهریار پورحکیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه
وحید امینی کارآموز کانون وکلای دادگستری
عبدالرضا مبارکی کارشناس حقوقی
محمدعلی رضائی برزانی وکیل پایه یک قوه قضاییه
5s
علیرضا داژبخت کارآموز کانون وکلای دادگستری
5m
فاطمه حسین پور وکیل پایه یک دادگستری
6m
ابوذر محمدی نژاد وکیل پایه یک قوه قضاییه
16m
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
22m
مهسا پیشرویان کارشناس حقوقی
22m
مینا محمدی کارشناس حقوقی
23m
سمانه برخورداری کارشناس حقوقی
25m
بهزاد احمدی ندوشن وکیل پایه یک دادگستری
46m
جواد احمدیان کارشناس حقوقی
50m
غلامرضا قربانی وکیل پایه یک قوه قضاییه
52m
فرید ملاح کارشناس حقوقی
53m
نسیم راسخ کارشناس حقوقی
1h
1h
محمد مهدی حمیدی کارشناس حقوقی
1h

ما متوجه شدیم شما مشکل حقوقی دارید

با برترین وکلای بنیاد وکلا مشاوره تلفنی رزرو کنید و در سریع‌ترین زمان مشکلات حقوقی خود را حل کنید.

ثانیه : دقیقه

مشاوره تلفنی با وکلای برتر بنیاد وکلا

رزرو سریع
۵
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی وکیل پایه یک دادگستری
۵
شهریار پورحکیمی
شهریار پورحکیمی وکیل پایه یک قوه قضاییه
۴.۸
امیر ضیغمی
امیر ضیغمی کارشناس حقوقی
۳.۹
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی وکیل پایه یک دادگستری
۱.۵
علی جلیلی
علی جلیلی کارآموز کانون وکلای دادگستری
۱.۴
امیر هاشمی
امیر هاشمی کارشناس حقوقی
۱

نحوه رسیدگی به دعاوی خلع ید به چه صورت است؟

با سلام
در دعاوی خلع ید اگر خواهان بتواند مالکیتش را به استناد سند رسمی احراز کند و تصرفات غیر مجاز خوانده هم در ملک اثبات گردد، آیا قاضی میتواند از صدور حکم خلع ید سرباز بزند؟
و آیا شهادت شهود میتواند نقض کننده مفاد سند رسمی ملک باشد با توجه به اینکه قانون ثبت بیان میکند کسی مالک است که سند رسمی بنام‌‌ وی صادر شده باشد و به اعتبار سند عادی نمیتوان نقض مفاد سند رسمی را خواستار شد.

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده است
توسط
وکیل پایه یک قوه قضاییه ایران، فردیس
۰.۱ بر اساس عملکرد

زمانی که خواهان دادخواستی به خواسته خلع ید به دادگاه تقدیم می‌نماید، شرایط و ارکان تشکیل‌دهنده این دعوا اثبات مالکیت ، تصرف غاصبانه و یا در حکم غاصبانه خوانده دعواست. در این شرایط خواهان باید دلایل مالکیت خود را به دادگاه تقدیم کند تا دادگاه پس از رسیدگی به دلایل مالکیت و احراز سایر شرایط دعوا در ماهیت موضوع حکم صادر نماید. همچنان که معروف است، رسیدگی به دعوای خلع ید فرع بر اثبات مالکیت است. حال در صورتی که اصل مالکیت خواهان محل نزاع واقع شده و دلایل و مدارک کافی برای اثبات مالکیت خود نداشته و مطالب و اظهارات وی حاکی از نوعی ادعای مالکیت باشد که احراز آن منوط به رسیدگی مستقل به این ادعاست، در اینجا دعوای خلع ید خواهان به‌تنهایی قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قابل رد می‌باشد؛ چراکه خواهان ادعایی مطرح کرده که در ردیف خواسته نیامده است.

مشاوره تلفنی و راهنمایی کاربردی

توسط
کارشناس حقوقی ایران، تهران
۱.۲ بر اساس عملکرد

چنانچه سند مالیکت خواهان دعوای خلع ید مبنی بر مالکیت، رسمی بوده و تصرف خوانده نیز قانونی نباشد قاعدتا قاضی حکم خلع ید را صادر خواهد کرد و شهادت شهود نیز نمی تواند اعتبار سند رسمی را زیر سوال ببرد مگر اینکه اثبات شود انتقال ملک و یا تصرف در ملک قانونی و به موجب اذن مالک بوده است.

چنانچه پاسخ من به شما کمک کرده است با شماره تلفن 42818 داخلی 200 تماس حاصل فرمایید.

توسط
وکیل پایه یک دادگستری ایران، تهران، سعادت آباد از نیایش تا مدیریت
۰.۲ بر اساس عملکرد

سلام دوست گرامی
طرح دعوای خلع ید فرع بر اثبات مالکیت است، حال وفق ماده ۱۲ قانون ثبت دادگاه کسی را مالک می شناسد که در دفتر املاک نام او به ثبت رسیده باشد و طبق آن هم حکم را صادر میکند، حال اگر فردی ادعای مالکیت بر پلاک دارد بایستی آن را اثبات کند و رای قطعی بگیرد و نام او در دفتر املاک به ثبت برسد تا بتواند از ادعای مالکیت خود دفاع کند.

امیدوارم خدمات ما چراغ روشن راه شما باشد. برای افزایش دانش حقوقی خود ما را در شبکه های اجتماعی با آیدی « VakilRostamy »دنبال کنید.

توسط
وکیل پایه یک دادگستری ایران، شیراز
۵ بر اساس عملکرد

سلام دادگاه باید حکم به خلع ید صادر کند و شهادت شهود حتی اگر با مفاد سند در تعارض باشد باید ابتدا به موجب دعوی متقابل یا جداگانه سند ابطال شود . در غیر این صورت اگر تصرف متصرف بدون اذن و اجازه مالک است ، علاوه بر صدور حکم به خلع ید ، مالک مستحق اجرت المثل هم می باشد . ضمن این که اگر خواهان خودش متصرف بوده و بعدا توسط خوانده ملک تصرف شده ، جنبه کیفری تصرف عدانی نیز دارد .

در صورت نیاز به مشاوره تکمیلی یا در خصوص موضوعات دیگر از طریق پانل مشاوره تلفنی اقدام نمایید .شماره همراه اعلام شده صرفاً جهت طرح سوال در واتساپ و ارزیابی توسط وکیل می باشد.ضمناً ارائه مشاوره درحد توان علمی بنده است و مسئولیتی برعهده این جانب نمی باشد.

توسط
کارشناس حقوقی ایران، قم
۴.۶ بر اساس عملکرد

قاضی نمیتواند از صدور حکم خلع ید سرباز بزند
شهادت شهود نمیتواند نقض کننده مفاد سند رسمی ملک باشد

جهت هماهنگی قبول وکالت و مشاوره حقوقی در سراسر ایران عزیز : 09196158805 سلب مسئولیت: تمامی مشاوره های انجام گرفته در حد وسع علمی بوده است. با احترام دکتر محمد هادی رستمی

مشاوره‌های حقوقی مرتبط