لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

صاحب ملک جدید که با من قرار دادی نداره میتونه از لحاظ قانونی برای من مشکلی ایجاد کند؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۳۷۰ #14042166

سلام وقت بخیر
یک مغازه در سال ۱۳۷۰ به صورت سر قفلی گرفتم قرار داد نوشتیم یکی از بند های قرار داد این است که حق تغییر و تحول نداریم و تا الان چندین دست چرخیده و صاحب ملک عوض شده حالا از اون زمان به بعد با اینکه ۳ دست چرخیده اما صاحب ملک ها نیومدن با من قرار بنویسن و صاحب ملک اولی هم به رحمت خدا رفته حالا میخوام بدونم اگر تغییر و تحول در داخل مغازه بدم این صاحب ملک جدید که با من قرار دادی نداره میتونه از لحاظ قانونی برای من مشکلی ایجاد کنه

مشاوره حقوقی سرقفلی
۵۶۶ مشاوره حقوقی سرقفلی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل سرقفلی
۴,۵۸۲ وکیل سرقفلی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۹ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
شما ملزم به رعایت توافق انجام شده با مالک اصلی خواهید بود مگر اینکه با مالک جدید نوع دیگری شرط نمایید و تنظیم قرارداد کنید

بسمه تعالی : از نظر قانون مالکین ثانوی به تبعیت از قرارداد با مالک بدوی دارای همان حقوقی هستند که مالک بدوی بوده . لذا اطلاع رسانی در این باب گرچه صورت نگرفته و قراردادی منعقد نشده اما شما ملزم به رعایت قرارداد بدوی هستیدو در صورت هرگونه تغییر و تحول بدون اجازه میتوانند با پرداخت نصف مبلغ حق کسب و پیشه حکم تخلیه گرفته و ملک تجاری را تخلیه نمایند

با سلام
قانونا شما باید تمام موارد قرارداد را رعایت کنید تا انشالله مشکلی برایتان پیش نیاید .

قانونا تا زمانی که قرارداد جدید تنظیم نشود شما باید طبق تعهدات قراردادی قبلی رفتار کنید لذا حق تغییر و تحول ندارید

درود
مالکان بعدی قائم مقام مالک اول هستن و رعایت تمام مفاد قرارداد بر شما الزامی است