به روز بمانید!
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
جستجوی بهترین وکلای پایه یک دادگستری سراسر کشور، انتخاب بهترین وکیل آنلاین (گفتگوی صوتی + چت آنلاین) و وکیل تلفنی (گفتگوی تلفنی) جهت دریافت راهکار سریع حقوقی + امکان ارسال فایل.
۳,۸۵۷ وکیل
آنلاین
آنلاین
آنلاین
آنلاین
آنلاین
شهرداری جز نهادهایی در کشور است که نقش بسزایی در پیشرفت شهرها دارد و می‌تواند با انجام اقدامات مناسب، سبب گسترش امکانات و خدمات شهری شود.
بیشتر امکاناتی که در سطح شهر مشاهده می‌کنید، توسط شهرداری ایجاد شده است که البته استفاده از این خدمات به پرداخت عوارض از طرف شهروندان منتهی می‌شود. در واقع مردم در قبال بهره‌مندی از خدمات شهر، باید هزینه مشخصی را در این زمینه پرداخت کنند.
پرداخت عوارض شهرداری به موضوعات مختلفی ارتباط دارد که مهم‌ترین آن به بحث املاک و وسایل نقلیه مرتبط می‌شود. معاملات ملکی منوط به پرداخت عوارض و هرگونه بدهی به نهاد شهرداری است.
تنظیم اسناد رسمی در محضر، منوط به نداشتن بدهی معوقه به شهرداری است. همچنین استفاده از وسایل نقلیه در درون شهر و برون شهری نیز مستلزم پرداخت نمودن عوارض شهرداری است.
وظایفی مانند زیبا سازی و ایجاد اماکنی نظیر پارک در قانون بر عهده نهاد شهرداری قرار داده شده است. البته که شهرداری وظایف متعددی را برعهده داشته و صرفا به خدمات درون شهری امور آن‌ها محدود نمی‌شود.
ساخت و سازهایی که انجام می‌شوند، همگی باید دارای مجوز قانونی از نهاد شهرداری باشند، در غیر این صورت طبق قانون شهرداری می‌تواند اقدام به تخریب بنا مربوطه کند. به دلیل اهمیت بالای موضوع ساخت و سازهای غیر قانونی، رسیدگی به این موضوعات در کمیسیون ماده صد شهرداری انجام می‌شود.
دعاوی علیه نهاد شهرداری به عنوان یک شخص حقوقی امکان پذیر است و رسیدگی به اینگونه دعاوی در دیوان عدالت اداری و مراجع قضایی انجام می‌شود.
در صورتی که شهرداری مطابق با وظایف قانونی خود در انجام کار مشخص عمل نکند، طبیعتا مورد دعوا از طرف اشخاص و یا نهادهای دیگر قرار می‌گیرد. عمده پرونده‌های تشکیل شده برای شکایت از نهاد شهرداری به موضوعات ملکی ارتباط دارد که در این صورت بررسی مسائل مزبور در مراجع ذی‌ربط صورت می‌گیرد.
گفتنی است که شهرداری طبق قانون موظف است که از فعالیت مشاغل مزاحم به لحاظ قرارگیری مکانی نیز جلوگیری کند. گاهی اوقات مغازه و یا فروشگاهی در نقطه ای از شهر واقع شده است که منجر به ایجاد مزاحمت برای مردم می‌شود. در این صورت، رسیدگی به چنین اختلافاتی نیز قابل رسیدگی در کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری است.
با توجه به این که طی چند سال اخیر، پرونده‌های زیادی با موضوع شکایت از شهرداری مطرح شده است، رسیدگی به این دعاوی باید به صورت تخصصی انجام شود.
برای طرح دعاوی شهرداری، ذی نفعان بهتر است که مقدمات لازم برای اخذ وکیل را فراهم کنند. داشتن وکیل کاربلد و ماهر نه تنها در دعاوی شهرداری بلکه در سایر دعاوی نیز برای موکلین می‌تواند مزایا فراوانی داشته باشد.
در خصوص دعاوی شهرداری باید با وکلا متخصص در این امور قرارداد وکالت انعقاد شود. در ارتباط با این که وکیل شهرداری کیست و چه وظایفی دارد و همچنین چه پرونده‌هایی را در زمینه دعاوی شهرداری، وکالت می‌کند، در ادامه مطلب با ما همراه باشید.
شهرداری جزو ارگان شناخته شده در کشور ما و در عین حال با داشتن وظایف حساس و مهم، خدمات متنوعی را در حوزه شهری در اختیار شهروندان قرار می‌دهد. شهرداری، نهادی است غیر دولتی و خدمات عمومی را به مردم ارائه می‌کند.
خدمات عمومی که در راستا مقررات شهری است، برعهده نهاد شهرداری قرار دارد. از این حیث می‌توان گفت که کلیات امور شهرها از جهات مختلف تا حدود زیادی به عنوان وظایف قانون شهرداری تعیین شده است.
ماده 3 قانون شهرداری، شخصیت حقوقی برای این نهاد در نظر گرفته است. بنابراین با توجه به این که شهرداری نهاد حقوقی است، می‌توان ضوابط مربوط به اشخاص حقوقی را برای این ارگان تعیین نمود.
در واقع اگر اشخاصی بخواهند از شهرداری شکایت کنند، به منزله طرح دعوا علیه شخص حقوقی است. همانطور که از نام شهرداری پیدا است، باید بر اساس ضوابط تعیین شده اقدام به مدیریت صحیح شهر کنند. البته که ارگان‌های دیگری نیز در این واجد صلاحیت هستند و تنها شهرداری به عنوان تنها مرجع رسیدگی به مشکلات شهری نیست.
شهرداری جزو نهادهای دولتی محسوب نمی‌شود و از این حیث، وابستگی نیز به دولت ندارد. در واقع مستقل بودن و دارای شخصیت حقوقی این نهاد، باعث تعیین وظایف مشخصی برای شهرداری شده است.
وظایف شهرداری به امور خدماتی، رفاهی، مدیریتی و مواردی از این دسته مرتبط است. خدمات رفاهی جزو اصلی‌ترین وظیفه شهرداری است و این نهاد باید به نحوی عمل کند که امکانات رفاهی مورد نیاز در اختیار عموم مردم قرار بگیرد. نوسازی بافت‌های مختلف شهری و عملیات عمرانی از دیگر وظایف شهرداری است.
لازم به ذکر است که شهرداری نه تنها در ایران بلکه در سراسر دنیا به عنوان ارگان مهم و حساس در جهت پیشرفت شهر تلقی می‌شود. می‌توان اینگونه بیان کرد که آبادی شهرها و مناطق مختلف شهری تا حد زیادی به اقداماتی است که نهاد شهرداری اتخاذ می‌کند.
در بخش قبل به معرفی نهاد شهرداری و ارائه اطلاعات کلی در این زمینه پرداختیم. عمده وظایف شهرداری را می‌توان به موضوعات عمرانی، خدماتی، نظارتی و حفاظتی، رفاهی و مدیریت منابع تقسیم بندی کرد.
به طور کلی می‌توان گفت که رفاه، آبادی و پیشرفت شهر در ارتباط با انجام اقدامات موثر از طرف نهاد شهرداری است. این که یک شهری در مدت زمان کوتاهی به پیشرفت قابل توجه می‌رسد و امکانات و خدمات متنوعی در اختیار شهروندان قرار گرفته می‌شود، در راستای اتخاذ تصمیمات مناسب شهردار آن بخش است.
حال در ارتباط با این موضوع که شهرداری از چه وظایفی برخوردار است، ماده 55 قانون شهرداری به کلیه وظایف این نهاد پرداخته است. علی الاصول مهم‌ترین وظایف شهرداری به شرح زیر است:
همانطور که از موارد فوق پیدا است، وظایف شهرداری در ارتباط با امور شهری است که از بین این موارد، داشتن نظارت بر روند انجام ساخت و سازها در کشور موضوع ماده صد قانون شهرداری از جمله وظایف مهم این نهاد است.
اختلافات بین شهرداری و مردم از زمانی شکل می‌گیرد که این نهاد، وظایف قانونی تعیین شده را به درستی انجام ندهد و در این زمینه نیز تخلفاتی از سوی شهرداری مناطق مختلف شهر رخ دهد.
در مورد دعاوی شهرداری لازم است که افراد برای وکیل اقدامات لازم را انجام دهد. وکیل متخصص در دعاوی شهرداری به دلیل برخورداری از مهارت کافی در رسیدگی به این دعاوی و همچنین سوابق طولانی در این زمینه، طبیعتا برای موکلین دارای مزایا زیادی خواهد بود.
از این حیث، در ادامه با وکیل شهرداری و همچنین توانایی‌های چنین وکلایی بیشتر آشنا می‌شویم.
رسیدگی به هر دعوایی شرایط خاص خود را داشته و در این صورت وکیل برای وکالت در دعاوی مختلف باید از توانایی کافی در این زمینه برخوردار باشد.
دعاوی شهرداری نیز جز آن دسته از دعاوی محسوب می‌شود که رسیدگی حقوقی به آن‌ها و وکالت در این حوزه، مستلزم داشتن تخصص کافی است. بنابراین می‌توان گفت که تخصص و مهارت وکلا در طرح دعاوی حقوقی حائز اهمیت است.
به طور کلی، وکلایی که صرفا در یکی از زمینه‌های حقوقی دارای مهارت خاص هستند، به همان شیوه به شهرت می‌رسند. در واقع وکیلی که تخصص اصلی او در دعاوی شهرداری است، به عنوان وکیل دعاوی شهرداری شناخته می‌شود.
بررسی دعاوی شهرداری از بعد حقوقی نیز مانند سایر دعاوی، مستلزم داشتن علم حقوق و تخصص کافی در همان حوزه است. در واقع وکیلی که به وکالت در دعاوی شهرداری می‌پردازد، طبیعتا از توانایی کافی برای طرح این دعاوی را دارد.
آنچه که در مورد وکیل شهرداری مهم است، میزان مهارت و توانایی این افراد در وکالت در دعاوی شهرداری است. زمینه‌های حقوقی، مهارت و تخصص جز شرط اصلی امر وکالت محسوب می‌شود که امور مرتبط با دعاوی شهرداری نیز از این قضیه مستثنی نیست.
واضح است که وکیل دعاوی شهرداری، حرفه اصلی وکالت او در موضوعات مرتبط با شهرداری است و دعاوی دیگر نظیر کیفری، خانواده، مالیاتی و غیره در صلاحیت چنین وکلایی نیست. گفتنی است که شاید وکیل شهرداری، وکالت پرونده‌های دیگر را نیز قبول کند اما تخصص وی در ارتباط با دعاوی شهرداری است.
از آن جهت که وکلا در جامعه ما مانند سایر جوامع حقوقی چندان به صورت تخصصی عمل نمی‌کنند و در بسیاری از حوزه‌های مختلف، وکالت می‌کنند، اما در این زمینه وکلایی هستند که وکالت آن‌ها به صورت تخصصی در یک سری از موضوعات نظیر دعاوی شهرداری است.
در هر صورت موکلین برای حل مشکلات حقوقی خود در دعاوی شهرداری باید با وکلا متخصص در این زمینه در ارتباط باشند. رسیدگی به دعاوی شهرداری توسط وکیل ماهر و کاربلد می‌تواند منجر به رفع مشکلات وی شود و در این صورت موکل به حق قانونی خود خواهد رسید.
پرونده هایی که طرف اصلی آن‌ها نهاد شهرداری باشد، وکالت آن‌ها توسط وکیل متخصص دعاوی شهرداری انجام می‌شود. اشخاصی که قصد طرح دعوا از شهرداری را دارند، می‌توانند با داشتن وکیل، به بهترین شکل ممکن این دعاوی را در مراجع ذی ربط مطرح کنند.
در پاسخ به این سوال که وکیل شهرداری به چه پرونده هایی رسیدگی می‌کنند، باید گفت که عمده اختلافات در این زمینه به امور ملکی ارتباط دارد.
در هر صورت، پرونده‌های ذیل توسط وکلا متخصص دعاوی شهرداری مورد رسیدگی قرار می‌گیرد:
وکیل شهرداری عمدتا پرونده‌هایی که با دعاوی ملکی مرتبط هستند را برعهده می‌گیرند. در واقع اگر موکل در مورد ملک خود با شهرداری دچار مشکل شده و یا این که مجوز ساخت و ساز نیز بنا به دلایلی از طرف این نهاد صادر نمی‌شود و مواردی از این قبیل، می‌تواند به وکیل خود چنین مشکلاتی را در میان گذاشته تا روند قانونی رسیدگی به این مسائل توسط وکیل از سر گرفته شود.
به طور کلی دعاوی شهرداری که مطابق با تخصص وکلا شهرداری باشد و عموما وکالت این پرونده‌های را قبول می‌کنند، می‌توان در دسته بندی مختلف قرار داد.
دعاوی عوارض که وکیل شهرداری به صورت تخصصی به این پرونده‌ها رسیدگی می‌کنند، عبارتند از:
تخلفات نهاد شهرداری گاهی اوقات جنبه مجرمانه داشته و در این صورت می‌توان اقدام به طرح دعوا کیفری علیه نهاد شهرداری نمود. برای شکایت کیفری از شهرداری مانند اقامه دعاوی دیگر از این نهاد، باید از وکلا ماهر در این زمینه کمک گرفت.
تخلفاتی از سوی شهرداری که می‌تواند جنبه کیفری داشته باشد، شامل مواردی چون تخریب، تصرف عدوانی، توهین و ضرب و شتم مسئولان شهرداری و غیره است.
شهرداری در صورتی که بدون داشتن دلیل قانونی و حتی مجوز لازم در این زمینه اقدام به تخریب بنا نموده و یا در مواردی نیز به صورت غیر قانونی در اراضی و املاک مردم تصرف می‌کند، می‌تواند طرف اصلی شکایات کیفری قرار گیرد.
حتی در مواردی که به مراجعه مردم به شهرداری، مسئولان مربوطه این نهاد به مردم توهین و فحاشی کنند و یا این که آن‌ها را مورد ضرب و شتم قرار دهند، منجر به طرح شکایت کیفری علیه این نهاد می‌شود.
گفتنی است که مطالبه خسارات ناشی از تخریب و همچنین تجاوز در املاک عموم مردم نیز می‌تواند از دیگر موضوعات مرتبط با شکایت کیفری از شهرداری باشد.
به طور کلی رسیدگی به دعاوی شهرداری با موضوع کیفری در صلاحیت مراجع قضایی نظیر دادسرا و دادگاه کیفری نیز است. اما اگر بحث ابطال مصوبات شهرداری مطرح باشد، رسیدگی به آن‌ها در دیوان عدالت اداری انجام می‌شود.
در ارتباط با دعاوی شهرداری، ممکن است شاکی قصد بهره‌مندی از وکیل را داشته باشد. داشتن وکیل در این زمینه، می‌تواند به نفع موکلین باشد و احتمال پیروزی آن‌ها را در شکایت مطرح شده افزایش می‌دهد.
برای داشتن وکیل در طرح دعاوی شهرداری الزامی برای طرفین وجود ندارد اما به دلیل وجود مشکلاتی در مورد شکایت از شهرداری، حتی الامکان توصیه می‌شود که وکیل بگیرید.
برای شکایت از شهرداری حتما به وکلا متخصص در زمینه دعاوی شهرداری مراحعه کنید تا به شما در این زمینه در راستای رسیدن به حق خود کمک زیادی کنند. وکیل متخصص دعاوی شهرداری به دلیل داشتن سابقه و تجربه بالا در این زمینه، می‌تواند راهکارهای مناسبی را در اختیار موکل قرار دهد.
اگر در جستجوی وکیل برای طرح شکایت از شهرداری هستید، مجموعه بنیاد وکلا گزینه مطلوبی برایتان خواهد بود. این مجموعه با بهره‌مندی از وکلا و کارشناسان حقوقی متخصص، آماده خدمات رسانی به موکلین در سراسر کشور است که در این صورت می‌توانید با شناخته شده‌ترین وکلای ایران در ارتباط باشید.
یکی از توانایی که وکلا متخصص در طرح دعاوی مختلف باید داشته باشد، ارائه مشاوره حقوقی در زمینه‌هایی مورد تخصص است. موکلین برای طرح دعاوی خود می‌توانند وکیل داشته باشند یا اقدام به اخذ مشاوره حقوقی نمایند.
از این حیث وکلا متخصص در امور شهرداری باید مشاوره‌های حقوقی لازم را در اختیار موکلین خود قرار دهند و بتوانند در این زمینه اطلاعات کافی را در اختیار آن‌ها قرار دهند.
کارایی بهره‌مندی از مشاوره حقوقی کمتر از وکیل نیست و چه بسیار در برخی از موارد تاثیرگذاری بیشتری داشته باشد. جهت دریافت مشاوره حقوقی از وکیل متخصص در دعاوی شهرداری، می‌توانید مجموعه بنیاد وکلا را انتخاب کنید.
در این مجموعه، وکلا متخصص در موضوعات مرتبط با شهرداری فعالیت می‌کنند و می‌توانید از مشاوره حقوقی این اشخاص نهایت استفاده را ببرید. مشاوره حقوقی بنیاد وکلا که توسط وکلا متخصص و مجرب انجام می‌شود، در تمامی زمینه‌های موضوعات شهرداری ارائه می‌گردد.
در صورتی که هرگونه سوال و ابهامی در مورد دعاوی شهرداری داشته باشید، می‌توانید از طریق مشاوره حقوقی شهرداری استفاده کنید.