پرسش و پاسخ حقوقی

اگر واحدی را به‌صورت پیش‌فروش از سازنده‌ای خریداری کنیم و بعداً مشخص شود که او اصلاً حق فروش نداشته، و در ازای این معامله وکالت‌نامه رسمی ملک دیگری را به نام او زده باشیم و او نیز…

نامه‌ای آشتی‌جویانه با دست‌خط خودم برای طرف مقابل فرستادم. در آن نامه نوشتم هر طلبی از ایشان دارم می‌بخشم و پیشنهاداتی هم برای حل اختلافات ملکی دادم، اما نامه را امضا نکردم. طرف…

حدود هفت سال پیش یک عمارت تخریبی در روستا به‌صورت قولنامه‌ای خریداری کردم و اطراف آن دیوارکشی کردم. چون هر چند سال یک‌بار به روستا می‌روم، تازه متوجه شدم همسایه‌ی مجاور دیوار را…

ملکی با کاربری دامداری به صورت قولنامه‌ای خریداری کرده‌ام. متراژ زیر یک هکتار (۵۰۰۰ متر) بود و امکان اخذ سند رسمی مستقل وجود نداشت. مالک اولیه ملک را به شخص دیگری فروخت و در…

مستأجری در زمان انعقاد قرارداد اجاره بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ مبلغی به عنوان سرقفلی پرداخت کرده است. در قرارداد شرط شده که از مورد اجاره صرفاً برای کتاب‌فروشی…

پدرم در سال ۱۳۶۹ زمینی خریداری کرده و قولنامه‌ای در دست داریم. مشکل اینجاست که محل دقیق زمین در آن منطقه مشخص نیست و فروشنده هم حاضر نمی‌شود موقعیت زمین را نشان دهد. از دو نفر…

دادخواستی برای ابطال سند به طرفیت یکی از وراث (برادرم) تقدیم کرده‌ام. سند به نام ایشان است و مستندات کافی دارم. اما سایر وراث پدرم که ۸ نفر هستند را به عنوان خوانده در دادخواست…

اگر شخصی به اتهام فروش مال غیر تحت پیگرد قرار گیرد و ادعا این باشد که ملک متعلق به دیگری را فروخته — که واقعاً هم چنین بوده — اما در بالای قرارداد عبارت «پیش‌نویس» نوشته شده باشد،…

در آذر ماه سال ۱۴۰۳، یک آپارتمان را طی مبایعه‌نامه‌ای از سامانه خودنویس خریداری کردم. به دلیل عدم صدور پایان‌کار، در اردیبهشت ۱۴۰۴ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک مطرح…

وکیلی با وکالت‌نامهٔ عام، مال موروثی غیرمنقول را فروخته و عوض به‌دست‌آمده را به‌جای ثمن، از طریق عقد بیع و بدون دریافت ثمن، به برخی از وراث منتقل کرده است. در نتیجه، برخی دیگر از…