لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
یک واحد آپارتمان در سال ۱۴۰۱ خریداری کردم و قولنامه معتبر هم امضا شده است. واحد سند ندارد فعلا و فروش وکالتی است. ۵۰ میلیون از مبلغ کل مانده که چندین بار به فروشنده اعلام کردهام که بیاید امضا کند و مبلغ را بدهم. اکنون فروشنده چند سال است که جهت امضا به دفترخانه نمیآید و درخواست مبلغ بالاتر را دارد. چکار باید کرد؟
در این مورد، شما میتوانید با استناد به قولنامهای که امضا کردهاید، از فروشنده به دلیل عدم انجام تعهداتش شکایت کنید.
براساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادها باید به طور کامل اجرا شوند و فروشنده موظف است طبق قولنامه اقدام کند. در صورت عدم همکاری فروشنده، میتوانید از طریق دادگاه، الزام به تنظیم سند رسمی و یا الزام به انجام تعهدات مندرج در قرارداد را درخواست کنید.
همچنین، میتوانید از طریق دادگاه درخواست جبران خسارت کنید، چرا که فروشنده با عدم اجرای تعهدات خود موجب ایجاد خسارت به شما شده است.
باسلام
اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی مطرح گردد
قید نگردیده ملک تحویل داده شده یا خیر
نیازمند بررسی مستندات و مدارک و توضیحات بیشتر میباشد.
سلام
اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و مستندات است
سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید
بادرود
می توانید با طرح دعوی در دادگاه تقاضای الزام خوانده به ایفای تعهدات و ارائه وکالتنامه را مطرح نمایید .
با سلام
با توجه اینکه ملک سند ندارد کلیه نقل و انتقالات قبلی باید بررسی شود جهت اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع
برای الزام به تنظیم سند باید قرارداد شما بررسی شود.
