لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
آیا در خصوص محاسبه مالیات ارث ملک مسکونی، آیا این گزاره صحیح است که ماخذ محاسبه مالیات با پر کردن فرم ۲۶ پیش از یکسال از تاریخ فوت ارزش روز ملک میباشد و اگر بعد از یک سال برای مالیات اقدام شود، ارزش معاملاتی ماخذ محاسبه قرار می‌گیرد؟
با توجه به ماده ۱۷ قانون مالیات‌های مستقیم، در صورتی که فرم شماره ۲۶ مربوط به مالیات ارث ظرف مدت یک سال از تاریخ فوت پر شود، مأخذ محاسبه مالیات ارث، ارزش روز ملک در تاریخ فوت خواهد بود. اما اگر این فرم بعد از گذشت یک سال از تاریخ فوت پر شود، ارزش معاملاتی ملک به عنوان مأخذ محاسبه مالیات در نظر گرفته می‌شود.
مالیات بر ارث ملک مسکونی بر اساس ارزش روز ملک (ارزش معاملاتی تعیین شده توسط اداره مالیات) محاسبه می شود.
با سلام
قیمت منطقه ای ملک ملاک محاسبه مالیات است نه ارزش معاملاتی بازار.
با سلام
براساس قیمت روز ملک محاسبه نمی شود بلکه مالیات بر ارث براساس ارزش منطقه ای محاسبه می شود و مبلغ زیادی نمی شود.
اگر ظرف یکسال اطهارنامه ارث بدهید بدهی متوفی کسر میگردد ولیکن ارزش املاک به روز فوت محاسبه می‌شود ولیکن اگر بعد از یکسال اطهارنامه بدهید دیگر دیون متوفی کسر نمی‌گردد و ارزش املاک براساس نرخ معاملاتی املاک است
درود محاسبه مالیات بر ارث بر حسب قیمت منطقه ای می باشد
ماخذ محاسبه مالیات بر ارث قیمت منطقه ای می باشد نه قیمت روز بازار .
گزاره‌ای که شما مطرح کردید صحیح نیست.
* چه اظهارنامه ارث (فرم ۲۶) در مهلت یک‌ساله داده شود و چه بعد از آن، ماخذ محاسبه مالیات بر ارث ملک مسکونی **ارزش معاملاتی ملک (موضوع ماده ۶۴)** است، نه ارزش روز بازار.
* تنها تفاوت اقدام به‌موقع، بهره‌مندی از بخشودگی جرایم و تسهیل در روند رسیدگی است، نه تغییر ماخذ محاسبه.
