برای خرید زمین قولنامهای چه نکاتی را باید توجه کنم؟
سلام، شخصی زمین را به صورت قولنامهای از شخصی که زمین را به ارث برده است خریده است. بنده میخواهم زمین را بخرم. باید به چه نکاتی توجه کنم که بعدا مشکلی پیش نیاید؟ در ضمن میگوید زمین در طرح تجاری است. آیا این به معنای تغییر کاربری است یا باید تغییر کاربری انجام بدهیم؟ (زمین در اصل باغ بوده است که تفکیک شده و به ورثه رسیده است). با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای خرید زمین قولنامهای موروثی باید گواهی انحصار وراثت و مدارک انتقال بررسی شود تا معامله فضولی نباشد، همچنین استعلام از اداره ثبت و شهرداری برای تعیین وضعیت ثبتی، کاربری و عدم معارض ضروری است.
این شرایط کلی است و وضعیت نهایی خرید شما به این بستگی دارد که آیا فروشنده سهم همه ورثه را خریده یا ملک معارض دیگری دارد.
