لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، من چند ملک مشترک با خواهر و برادران دارم در شهری دیگر. خودم ساکن تهران هستم. ملکها مستاجر دارند ولی مستاجر اجاره پرداخت نمیکند! آیا امکانش هست من وکالت مبنی بر پیگیری فقط امور اجارهها به یکی از برادرانم بدهم و برایش پست کنم به آن شهر؟ آیا خود برادرم نمیتواند به تنهایی پیگیری قانونی کند و حتما نیاز به وکالت من هست؟
برای اینکه برادرتان بتواند امور مربوط به اجاره را به نیابت از شما پیگیری کند، لازم است که به او وکالت رسمی بدهید. این وکالتنامه باید به صورت رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و به او اجازه پیگیری حقوقی در خصوص امور اجاره را بدهد.
در صورتی که برادرتان بخواهد به تنهایی و بدون داشتن وکالت از شما اقدامی انجام دهد، نمیتواند به عنوان نماینده شما در دعاوی حقوقی مربوط به اجاره شرکت کند. بنابراین، برای پیگیری قانونی امور اجاره، وکالتنامه رسمی ضروری است.
مطابق با ماده ۶۶۲ قانون مدنی ایران، وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود مینماید. بنابراین، برای انجام امور مربوط به اجاره و پیگیری قانونی، وکالتنامه از جانب شما به برادرتان لازم است.
سلام
بدلیل مشاع بودن یا باید خودتان هم حاضر باشید یا وکالت بدهید...
سلام
بله ممکن است. وکالت رسمی مدنینسبت به اداره امور املاک به دیگری داد
سلام
..چون مشاع است یا باید خودتان پیگیری کنید و یا وکالت بدهید...
سلام امکان وکالت برای پیگیری امور اجاره ارید اما برای امور دادگستری باید وکیل دادگستری داشته باشید
سلام کاربر گرامی چون مشاع است یا باید خودتان پیگیری کنید و یا وکالت بدهید
.....چون مشاع است یا باید خودتان پیگیری کنید و یا وکالت بدهید
سلام
چون مشاع است یا باید خودتان پیگیری کنید و یا وکالت بدهید
در امور حقوقی و در چهارچوب دادگستری باید اصیل یا وکیل دادگستری حضور داشته باشد. ..
باسلام
در امور حقوقی و در چهارچوب دادگستری باید اصیل یا وکیل دادگستری حضور داشته باشد.
با سلام
بله، برادرتان بدون وکالت شما حق اقدام قانونی ندارد؛ ضمنا این وکالت فقط برای امور اداری است و برای دادگاه، حضور وکیل دادگستری الزامی است.
سلام
امکان وکالت برای پیگیری امور اجاره ارید اما برای امور دادگستری باید وکیل دادگستری داشته باشید
با سلام
راجع به اموری مانند دریافت اجاره بها،تمدید،تنظیم اجاره نامه و متمم آن و غیره می توانید به ایشان وکالت دهید اما در پیگیری امور قضایی خیر
برای پاسخ به سوال شما، باید چند نکته حقوقی را در نظر بگیریم:
### ۱. **ضرورت وکالت:**
- اگر ملکها به صورت **مشاع** (مشترک) بین شما و خواهر و برادرانتان است، هر یک از شرکا به تنهایی **حق دریافت اجارهبها** و **پیگیری قانونی** برای مطالبه آن را دارند. یعنی برادر شما میتواند **بدون وکالت** شما، به عنوان یکی از مالکین، برای دریافت اجاره اقدام کند.
- اما اگر مستاجر فقط به یک نفر (مثلا شما) اجاره پرداخت میکرده یا در قرارداد قید شده که پرداخت به یک نفر خاص باشد، در این صورت برادرتان نیاز به وکالت دارد.
### ۲. **اگر بخواهید وکالت دهید:**
- شما میتوانید با یک **وکالتنامه محضری**، فقط اختیار **دریافت اجارهبها و پیگیری حقوقی مربوط به آن** (مانند شکایت، اظهارنامه، وصول طلب) را به برادرتان بدهید.
- نیازی به حضور در شهر مورد نظر نیست؛ میتوانید در تهران به دفترخانه بروید و وکالتنامه را امضا کنید، سپس برای برادرتان **پست کنید**.
- بهتر است در وکالتنامه تصریح کنید که این وکالت **غیرقابل عزل** است تا برادرتان بتواند با اطمینان اقدام کند.
### ۳. **اقدامات قانونی بدون وکالت:**
- اگر برادرتان بخواهد **به عنوان شریک** (نه به نمایندگی از شما) اقدام کند، میتواند:
- از مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره **شکایت کند** (از طریق اجرای ثبت یا دادگاه).
- برای **اخراج مستاجر** (در صورت عدم پرداخت) اقدام نماید.
- اما اگر بخواهد به نمایندگی از **همه شرکا** کاری انجام دهد (مثل فسخ قرارداد)، نیاز به وکالت دارد.
### ۴. **پیشنهاد:**
- اگر رابطه بین شما و برادرانتان خوب است، بهترین راه این است که **همه مالکین به یک نفر وکالت دهند** تا پیگیریها متمرکز شود.
- اگر مستاجر اصلا پرداخت نمیکند، بهتر است علاوه بر وکالت، **به صورت گروهی اقدام قانونی** کنید (چون ممکن است مستاجر از اختلاف بین مالکین سوءاستفاده کند).
بادرود
برای پیگیری امور اجاره ملکهای مشاع، هر مالک باید یا خود اقدام کند یا وکالت رسمی به دیگری بدهد. بنابراین، برادرتان بدون وکالت شما نمیتواند بهتنهایی حقوق شما را پیگیری کند
با سلام
بله
میتوانید وکالت کاری به برادر یا هر شخص دیگری اعطا نمایید، در نظر داشته باشید صرفا در مواردی که مد نظرتون هست وکالت کاری بدید نه تام الاختیار یا فراتر از مورد نظرتان.
سلام وقت بخیر، جهت پیگیری قضایی نیاز به وکیل دادگستری دارید اما میتوانید به برادرتان وکالت دهید تا ایشان برای پیگیری امور وکیل دادگستری بگیرند.
با سلام و احترام، براساس قوانین و مقررات موجود، اگر در خصوص پیگیری امور مدنی و مواردی ازین قبیل بود بله امکان وکالت دادن به شکل مدنی به برادرتان بود، اما با توجه به اینکه شکایتی در خصوص پیگیری اجاره بهای معوقه قرار است طرح شود، شما میتوانید به برادرتان اختیار گرفتن وکیل دادگستری برای پیگیری پرونده آتی خود را بدهید.
با سلام ،پیگیری های قضایی صرفا از طریق اصیل یا وکیل دادگستری قابل انجام می باشد.
برای پاسخ به سوال شما، باید چند نکته حقوقی را در نظر بگیریم:
### ۱. **ضرورت وکالت:**
- اگر ملکها به صورت **مشاع** (مشترک) هستند، هیچ یک از شرکا به تنهایی نمیتوانند اقدام به دریافت اجاره یا پیگیری قانونی کنند، مگر اینکه **وکالت** از سایر شرکا داشته باشند.
- بنابراین، اگر برادرتان بخواهد به عنوان نماینده شما اقدام کند (مثلا برای مطالبه اجاره یا تخلیه ملک)، نیاز به **وکالتنامه رسمی** از طرف شما دارد.
### ۲. **نحوه اعطای وکالت:**
- شما میتوانید یک **وکالتنامه محضری** (ترجیحا با تنظیم در دفتر اسناد رسمی) برای برادرتان صادر کنید که در آن **وکالت در امور مربوط به اداره و اجاره ملکها** را به او بدهید.
- میتوانید این وکالتنامه را از طریق پست سفارشی یا پست پیشتاز به شهر مورد نظر ارسال کنید.
### ۳. **مواردی که میتوان در وکالتنامه قید کرد:**
- وصول اجارهبها
- اقامه دعوی برای تخلیه ملک (در صورت عدم پرداخت اجاره)
- تنظیم قراردادهای جدید اجاره
- پیگیری امور مربوط به مستاجر در مراجع قضایی
### ۴. **اگر وکالت ندهید:**
- برادرتان **به عنوان شریک** میتواند برای سهم خودش اقدام کند، اما نمیتواند به نمایندگی از شما بدون وکالت کاری انجام دهد.
- در این حالت، اگر بخواهد برای کل ملک (شامل سهم شما) اقدام کند، باید **همه شرکا** به صورت مشترک اقدام نمایند.
### ۵. **راهکار جایگزین:**
- اگر نمیخواهید وکالت دهید، میتوانید **به صورت جداگانه** از مستاجر شکایت کنید، اما این کار زمانبر است و نیاز به هماهنگی همه شرکا دارد.
### توصیه:
برای سهولت کار، بهتر است **وکالت محدود و مشخص** (فقط برای امور اجاره و تخلیه) به برادرتان بدهید تا بتواند به نمایندگی از شما اقدام کند. این وکالت میتواند **موقت** یا **دائمی** باشد.
اگر نیاز به تنظیم دقیق وکالتنامه دارید، میتوانید از یک **وکیل** یا **دفتر اسناد رسمی** کمک بگیرید.
با سلام
جهت انجام و پیگیری امور قضایی یا شخص شما باید اقدام کنید یا وکیل دادگستری میتوانید به برادرتان وکالت دهید تا ایشان نیز به وکیل دادگستری مراجعه نماید
برای پاسخ به سوال شما، باید به چند نکته حقوقی توجه کنیم:
۱. **در مورد وکالت**:
- بله، شما میتوانید با تنظیم **وکالتنامه رسمی** نزد سردفتر اسناد رسمی، اختیارات لازم برای پیگیری امور اجاره (مانند دریافت اجارهبها، فسخ قرارداد، تخلیه ملک و ...) را به یکی از برادران خود واگذار کنید.
- این وکالتنامه میتواند **خاص** (فقط برای امور مشخصی مثل اجاره) یا **عام** (اختیارات گستردهتر) باشد.
- پس از تنظیم، میتوانید آن را برای برادرتان پست کنید.
۲. **آیا برادرتان بدون وکالت میتواند اقدام کند؟**:
- خیر، اگر ملک **مشاع** (مشترک) باشد و همه مالکین سهم برابر داشته باشند، یک شریک **به تنهایی** نمیتواند برای دریافت اجاره یا اقامه دعوا اقدام کند، مگر اینکه:
- سایر شرکاء به او وکالت داده باشند.
- یا از طریق دادگاه برای او **حق الوکاله** تعیین شود (مثلا اگر سایر شرکاء همکاری نکنند).
۳. **راهکارهای پیشنهادی**:
- بهترین راه این است که **همه مالکین** به یک نفر (مثلا یکی از برادران) وکالت رسمی دهند تا بتواند امور اجاره و پیگیریهای قانونی را انجام دهد.
- اگر مستاجر اجاره پرداخت نمیکند، میتوانید از طریق **دادگاه حقوقی** برای مطالبه اجارهبها و یا حتی **تخلیه** ملک اقدام کنید.
۴. **توصیه**:
- اگر امکان تنظیم وکالتنامه حضوری برای همه وجود ندارد، میتوانید از **وکالتنامه الکترونیکی** (از طریق سامانه ثنا) استفاده کنید.
- در صورت نیاز به اقدام فوری (مثلا مستاجر تخلف کرده)، میتوانید با یک وکیل مشورت کنید تا سریعتر پیگیری شود.
اگر نیاز به جزئیات بیشتر دارید یا شرایط خاصی وجود دارد، میتوانید سوالات بیشتری مطرح کنید.
از باب طرح دعوا در مراجع قضایی با وکالت مدنی می باشد خیر امکان پذیر نیست ولی ممکنه اختیار موکل یعنی برادرتان برای گرفتن وکیل دادگستری جهت طرح دعوا لحاظ شود
اگر منظورتان از باب طرح دعوا در مراجع قضایی با وکالت مدنی می باشد خیر امکان پذیر نیست و لذا درصورتی ممکنه اختیار موکل یعنی برادرتان برای گرفتن وکیل دادگستری جهت طرح دعوا لحاظ شود
با سلام
می توانید جهت اعطای نیابت به وکیل دادگستری به برادرتان اعطای وکالت نموده و وکالتنامه را از طریق پست یا هر وسیله دیگری برای ایشان ارسال کنید.
بادرود
بله، شما میتوانید وکالتنامهای فقط برای پیگیری امور اجاره به یکی از برادرانتان بدهید و آن را پست کنید. بدون وکالت، برادرتان فقط در صورتی میتواند پیگیری قانونی کند که خودش نیز مالک رسمی ملک باشد
باسلام
شما میتوانید با تنظیم وکالتنامه رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی، به برادرتان وکالت دهید تا صرفا امور مربوط به اجاره املاک مشاع از جمله پیگیری دریافت اجاره، فسخ قرارداد اجاره یا اقامه دعوی علیه مستاجررا انجام دهد.
برای پاسخ به سوال شما، باید چند نکته حقوقی را در نظر بگیریم:
### ۱. **ضرورت وکالت برای پیگیری اجارهها**
- اگر ملکها به صورت **مشاع** (مشترک) بین شما و خواهر و برادرانتان است، هر یک از شرکا بهتنهایی میتوانند برای **دریافت اجارهبها** اقدام کنند، زیرا هر شریک نسبت به سهم خود از ملک حق دارد.
- اما اگر مستاجر از پرداخت اجاره خودداری کند، برای اقدامات قانونی (مانند **طرح دعوی تخلیه** یا **فروش سهم الشرکه**)، معمولا نیاز به **اتفاق همه شرکا** است، مگر اینکه یکی از شرکا **وکالت** از دیگران داشته باشد.
### ۲. **آیا برادرتان میتواند بدون وکالت اقدام کند؟**
- **دریافت اجاره:** بله، او میتواند بهعنوان یکی از مالکین، مستاجر را برای پرداخت اجاره تحت فشار قرار دهد یا حتی بهصورت جزیی (مثلا برای سهم خود) اقامه دعوا کند.
- **تخلیه یا فسخ اجاره:** خیر، چون این اقدامات نیازمند رضایت تمام شرکاست. اگر شما و دیگران وکالت به او ندهید، او فقط میتواند برای سهم خود اقدام کند، نه برای کل ملک.
### ۳. **طریقه دادن وکالت**
- شما میتوانید یک **وکالتنامه محضری** (ترجیحا با مراجعه به دفتر اسناد رسمی) تنظیم کنید و به برادرتان **وکالت در امور اداری و قضایی مربوط به اجاره و تخلیه** ملکها را بدهید.
- میتوانید این وکالتنامه را از طریق **پست سفارشی** یا **نمابر** (اگر دفترخانه اجازه دهد) برای او ارسال کنید.
- بهتر است وکالتنامه **خاص** باشد (مثلا فقط برای وصول اجاره یا تخلیه) تا از سوءاستفاده احتمالی جلوگیری شود.
### ۴. **راهحلهای جایگزین**
- اگر همه شرکا توافق دارند، میتوانید **یک نفر را به عنوان مدیر امور ملکها انتخاب کنید** و با یک **قرارداد مدیریت مشاع** به او اختیار دهید.
- اگر مستاجر اجاره نمیپردازد، میتوانید **بهصورت جمعی** از طریق اجرای ثبت یا دادگاه برای **تخلیه** یا **فروش سهمالشرکه** اقدام کنید.
### نتیجه:
اگر برادرتان بخواهد فقط **اجارهها را وصول کند**، ممکن است بدون وکالت هم بتواند اقداماتی انجام دهد، اما برای اقدامات جدیتر (مانند تخلیه یا فسخ اجاره)، داشتن **وکالتنامه محضری** از شما و دیگر شرکا ضروری است. توصیه میکنم برای جلوگیری از مشکلات بعدی، حتما یک وکالتنامه رسمی تنظیم کنید.
سلام و درود برادر شما با توجه به اینکه پروانهای وکالت ندارد نمیتواند در محاکم حاضر شود ولی میتواند برای شما وکیل اختیار کند
با سلام. بله، شما میتوانید برای پیگیری امور مربوط به اجاره املاک مشترک خود به برادرتان وکالت بدهید. در ادامه به تفصیل به پرسشهای شما پاسخ داده میشود.
امکان اعطای وکالت برای امور اجاره
شما میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی، یک وکالتنامه رسمی و قانونی تنظیم کرده و به برادرتان اختیار دهید تا به نمایندگی از شما امور مربوط به اجاره ملک را پیگیری کند. این وکالتنامه میتواند به طور خاص برای موارد زیر تنظیم شود:
مطالبه و دریافت اجارهبها: وکیل (برادر شما) میتواند به صورت قانونی اجارههای معوقه را از مستاجر مطالبه و دریافت کند.
پیگیری قانونی و طرح دعوی: در صورت عدم پرداخت اجاره، وکیل شما این اختیار را خواهد داشت که علیه مستاجر در مراجع قضایی طرح دعوی کرده و برای مثال، دادخواست تخلیه ملک یا مطالبه خسارت را ارائه دهد.
فسخ یا تمدید قرارداد: وکالتنامه میتواند شامل اختیاراتی برای تمدید یا فسخ قرارداد اجاره نیز باشد.
برای تنظیم این وکالتنامه، شما باید با در دست داشتن مدارک شناسایی خود و اطلاعات هویتی برادرتان و همچنین اسناد مالکیت املاک، به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. پس از تنظیم و صدور وکالتنامه رسمی، میتوانید اصل آن را برای برادرتان در شهر دیگر ارسال کنید تا اقدامات لازم را آغاز کند.
ضرورت داشتن وکالت برای پیگیری قانونی
در مورد اینکه آیا برادرتان به تنهایی و بدون وکالت از شما میتواند پیگیری قانونی کند، پاسخ منفی است. از آنجایی که ملک به صورت مشاع و مشترک بین شما و خواهر و برادران دیگر است، هرگونه اقدام قانونی علیه مستاجر باید با رضایت و نمایندگی تمام مالکین صورت گیرد.
محدودیت اقدام فردی: برادر شما به تنهایی فقط میتواند نسبت به سهم خود از ملک ادعا داشته باشد، اما برای طرح دعوی جهت تخلیه ملک یا دریافت کل مبلغ اجارهبها که متعلق به همه مالکین است، حتما به وکالتنامه رسمی از طرف شما و سایر خواهر و برادران نیاز دارد.
نمایندگی قانونی: بدون وکالت، برادر شما نماینده قانونی شما در دادگاه محسوب نمیشود و اقدامات او ممکن است از نظر حقوقی برای احقاق کامل حقوق شما و دیگران کافی نباشد.
بنابراین، برای اینکه برادرتان بتواند به طور موثر و کامل از حقوق همه شما در برابر مستاجر دفاع کند، اعطای وکالت رسمی یک امر ضروری است. این کار روند پیگیری را تسهیل کرده و از بروز مشکلات قانونی در آینده جلوگیری میکند.
درود وقت بخیر برای پیگیری امور اداری کارهای خود و مراجعه به ادارات می توانید به برادر خودتان وکالت کاری دهید اما برای مراجعه به دادگستری باید به وکیل دادگستری وکالت دهید.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،میتوانید به برادرتون در خصوص کارهای اداری و گرفتن وکیل وکالت بدهید ولی برادر شما نمیتواند از طرف شما طرح دعوا کند
میتوانید وکالتنامه دارای اختیارات مدنظر خود را تنظیم و به صورت پستی برای برادرتان ارسال کرده یا وکیل دادگستری برای اقدامات خود اخذ نمایید .
می توانید با اخذ وکیل شخصا اقدام نمایید.
باسلام چون ملک مشترک فی مابین شما و خواهر و برادران است لذا مستلزم اعطای وکالت محضری است به احدی از ورثه در محل استقرار ملک می باشد ولیکن در صورت نیاز به اقدام قضایی لازمه اش اعطای وکالت به وکیل دادگستری است.
با سلام
برای پیگیری امور نیاز به وکالت مدنی دارید، شما میتوانید در قکی از دفاتر شهر خود وکالت نامه را تنظیم کنید و برادرتان در دفتراسناد معرفی شده از شهر خودش وکالت نامه ممهور رو پرینت بگیرد. اما با این وکالت نامه به تنهایی نمی تواند در مراجع دادگستری اعلام وکالت کند و حتما باید از طرف شما به یک وکیل دادگستری وکالت دهد.
درود بر شما
برای انجام امور اداری اعطای وکالت امکانپذیر است اما برای طرح دعوی در مراجع قضایی لازم تا به یک وکیل دادگستری وکالت داده شود.
همچنین بدون اعطای وکالت برادر شما نمیتوانند حتی در انجام امور کاری مربوط به شما اقدامی انجام دهند.
سلام شما میتوانید به برادرتون در خصوص کارهای اداری و گرفتن وکیل وکالت بدهید ولی برادر شما نمیتواند از طرف شما طرح دعوا کند
بادرود
بله، شما میتوانید وکالتنامهای برای پیگیری امور اجاره فقط به یکی از برادرانتان بدهید و آن را پست کنید. اگر ملکها به نام همه وراث است، برادرتان بدون وکالت از شما نمیتواند بهتنهایی اقدام قانونی مؤثر انجام دهد.
ولیکن اقدام قضایی فقط مستلزم وکالت به وکیل دادگستری می باشد
درود می توانند در امور اداری از طرف شما اقدام کنند ولی حق طرح دعوا از طرف شما را ندارند می بایست یا خودتان یا وکیل دادگستری اخذ نمایید
با سلام
پیگیری های قضایی صرفا از طریق اصیل و یا وکیل دادگستری قابل انجام است
عرض سلام و احترام،برای امور غیر قضائی می توانید وکالت مدنی دهید ولیکن در امور قضائی بایستی به وکیل دادگستری وکالت اعطا نمائید.
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،وکالت مدنی اعطا کنید می توانند در امور اداری از طرف شما اقدام کنند ولی حق طرح دعوا از طرف شما را ندارند
با سلام
پیگیریهای قضایی میبایست از جانب اصیل یا وکیل دادگستری انجام شود و شما میتوانید وکالتی به برادر خود بدهید تا ایشان نیز به وکیل دادگستری مراجعه نمایند
باسلام و درود
بله شما می توانید برای امور اداری و مدنی( نه قضائی ) به برادرتان وکالت محضری جهت پیگیری امور و مطالبه اجاره بها دهید..
ولی در صورت نیاز به طرح دعوی حقوقی در محاکم قضائی ایشان نمی تواند اقدامی انجام دهد و صرفا می تواند بر اساس آن وکالتنامه برای شما وکیل اخذ نماید و لا غیر..چون در غیر این صورت مراجع کانون وکلا و مرکز وکلا که اعطای پروانه وکالت می نمایند بی اثر بوده و اشخاص بر اساش همین وکالتنامه محضری اقدام به پرونده گرفتن و پیگیری امور دیگران میشدند!!
سلام،موجر بعنوان خواهان می تواند علیه دادخواست اجاره بهاء اقامه نمایید،
اصالتا یا اینکه توسط وکیل دادگستری این موضوع مطرح کند
بله، امکان دارد شما با تنظیم **وکالتنامهی رسمی**، اختیار پیگیری امور اجاره و دریافت اجارهبها را به یکی از برادران خود واگذار کنید. در این صورت، برادر شما میتواند به نمایندگی از شما اقدامات لازم را انجام دهد.
### نکات مهم:
۱. **ضرورت وکالتنامه**:
- اگر ملکها **مشاع** (مشترک) هستند، هر یک از شرکا بهتنهایی میتوانند برای مطالبه اجارهبها اقدام کنند، اما اگر بخواهند بهجای شما هم اقدام کنند (مثلا مستاجر را به نام شما هم اخطار دهند یا شکایت کنند)، نیاز به **وکالت** از طرف شما دارند.
- اگر برادرتان بخواهد **بهنام خودش** بهتنهایی پیگیری کند، ممکن است با محدودیتهایی روبهرو شود، چون مستاجر میتواند بگوید فقط به یک شریک بدهکار است.
۲. **نحوه تنظیم وکالتنامه**:
- بهتر است وکالتنامه را **به صورت رسمی** (در دفتر اسناد رسمی) تنظیم کنید تا اعتبار قانونی کامل داشته باشد.
- میتوانید **وکالت موردی** بدهید، مثلا فقط برای **دریافت اجارهبها، اخراج مستاجر و اقدامات حقوقی مرتبط**.
- اگر نمیخواهید به دفتر اسناد رسمی بروید، میتوانید **وکالتنامهی محضری** (با امضای شما و تایید دادگاه یا اداره ثبت) ارسال کنید، اما رسمی امنتر است.
۳. **ارسال وکالتنامه**:
- پس از تنظیم وکالتنامه، میتوانید آن را **از طریق پست سفارشی** یا **نمابر** (اگر دفترخانه اجازه دهد) برای برادرتان بفرستید.
۴. **اقدامات قانونی بدون وکالت**:
- اگر برادرتان **بهعنوان شریک** بخواهد مستاجر را تحت فشار بگذارد، میتواند **بهنام خودش** اظهارنامه ارسال کند یا حتی **شکایت کند**، اما اگر مستاجر به سایر شرکا (شما) هم بدهکار باشد، ممکن است نتیجه کامل نگیرد.
### توصیه:
- اگر رابطهی خوبی با برادران دارید، بهتر است **همگی به یک نفر وکالت دهید** تا بتواند یکپارچه اقدام کند.
- اگر مستاجر اصلا اجاره نمیپردازد، میتوانید **از طریق اجرای ثبت** یا **دادگاه حقوقی** برای فسخ اجاره و تخلیه ملک اقدام کنید.
در صورت نیاز به جزئیات بیشتر، میتوانید با یک **وکیل امور ملکی** مشورت کنید.
با سلام برای پیگیری در دادگستری میبایست توسط وکیل دادگستری اقدام شود
برای پیگیری اجاره و مراجعه برای گرفتن اجاره میتواند ولی برای پیگیری قضایی خود نمیتواند پیگیری کند و باید برای این مسئله وکیل دادگستری بگیرد.
سلام
وکالت مدنی اعطا کنید می توانند در امور اداری از طرف شما اقدام کنند ولی حق طرح دعوا از طرف شما را ندارند
باسلام
شما میتوانید وکالت به هر شخصی از جمله بردارتان بدهید توجه داشته باشیدبردارتان با استفاده از آن وکالت صرفا امور اداری و کاری میتواند انجام و پیگیری نماید
چنانچه پیگیری در محاکم قضایی نیاز باشد فقط باید به وکیل دادگستری وکالت داده شود
