بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم بابت تبانی و خسارت شکایت کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۶ پاسخ ثبت شده

طی دعوی بطلان سند با مبایعه‌نامه مقدم به دادگاه خوانده شدم. اصالت سند خواهان دعوی توسط کارشناس خط و امضا تایید گردید و چهار شاهد آمدند دادگاه شهادت دادند و دادگاه بدوی را باختم.

در دادگاه تجدید نظر مدارک مستندی به دستم اعم از شهادت کذب و اقرار رسمی خواهان دعوی به نفع بنده باعث شد رد دعوی در تجدید نظر صادر شود.

می‌خواهم دو شکایت کنم:
۱. تبانی در معامله
۲. دریافت خسارت مبنی بر تاخیر در روند ساخت و ساز به علت دستور موقتی که خواهان دعوی علیه بنده گرفت و طی دو سال تمام ارقام مصالح چند برابر شده

این دو شکایت مشمول است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند مطالبه خسارت ناشی از توقف ساخت‌وساز با دستور موقت امکان‌پذیر است، اما درباره امکان شکایت کیفری بابت تبانی اختلاف نظر وجود دارد و برخی آن را بی‌نتیجه می‌دانند.

امکان دریافت این خسارت‌ها و به نتیجه رسیدن شکایت، کاملاً به نوع مستندات شما و نحوه اثبات ارتباط دستور موقت با ضرر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه خسارت ممکن و طرح تبانی نیازمند دلیل

شما می‌توانید برای جبران خسارت‌های ناشی از اجرای دستور موقت و توقف پروژه ساختمانی دعوای حقوقی مطرح کنید. بهتر است پیش از استرداد مبلغ خسارت احتمالی توسط طرف مقابل از صندوق دادگاه، اقدام لازم را انجام دهید. در خصوص تبانی در معامله، دیدگاه غالب وکلا این است که این عنوان کیفری در این وضعیت نتیجه‌ای ندارد یا اثبات آن دشوار است. با این حال برخی وکلا معتقدند در صورت وجود مدارک کافی، طرح شکایت تبانی برای بردن مال غیر یا شکایت شهادت کذب علیه شهود امکان‌پذیر است.

منابع: قانون مجازات راجع به اشخاصی که برای بردن مال غیر تبانی می‌نمایند مصوب ۱۳۰۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مصطفی فودازی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
شکایت تبانی در معامله: اگر مدارک کافی برای اثبات تبانی دارید، این شکایت قابل طرح است و می‌توانید آن را در دادسرا مطرح کنید.
شکایت دریافت خسارت: اگر بتوانید ارتباط مستقیم بین دستور موقت و افزایش هزینه‌های ساخت و ساز را اثبات کنید، این شکایت نیز قابل طرح است و می‌توانید آن را در دادگاه حقوقی مطرح کنید.
همچنین شما می‌توانید علیه شهود شکایت شهادت کذب مطرح نمایید و درخواست ضرر و زیان بنمایید.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام
با توجه به اطلاعات ارائه شده، امکان طرح دو شکایت مطرح شده توسط شما وجود دارد. در ادامه به تفصیل هر یک از این موارد بررسی می‌شود:

۱. شکایت کیفری تبانی برای بردن مال غیر
تعریف و مبنای قانونی:
جرم "تبانی برای بردن مال غیر" زمانی محقق می‌شود که دو یا چند نفر با یکدیگر توافق و دسیسه‌چینی کنند تا با طرح دعوای صوری یا توسل به وسایل متقلبانه، مال متعلق به شخص دیگری را به طور غیرقانونی تصاحب کنند. قانون اصلی در این خصوص "قانون مجازات راجع به اشخاصی که برای بردن مال غیر تبانی می‌نمایند مصوب ۱۳۰۷" است. این قانون، چنین اقدامی را نوعی تشبث به وسایل متقلبانه برای بردن مال دیگری محسوب کرده و آن را در حکم کلاهبرداری تلقی می‌کند.

ارکان جرم:
برای تحقق این جرم، ارکان زیر باید اثبات شوند:

تبانی: وجود توافق پنهانی بین حداقل دو نفر. در مورد شما، این تبانی می‌تواند بین خواهان دعوی و شهود کذبی که معرفی کرده است، صورت گرفته باشد.

قصد بردن مال غیر: هدف از این توافق باید تصاحب یا تضییع مال یا حق متعلق به دیگری باشد.

طرح دعوا یا اقدام متقلبانه: اقامه دعوی واهی یا استفاده از شواهد نادرست (مانند شهادت کذب) برای رسیدن به هدف.

علم به عدم استحقاق: طرفین تبانی باید آگاه باشند که مال مورد دعوا متعلق به دیگری است و آن‌ها حقی نسبت به آن ندارند.

نکات مهم در پرونده شما:

شهادت کذب: اثبات شهادت کذب شهود می‌تواند یکی از دلایل مهم برای اثبات سوءنیت و تبانی خواهان با آن‌ها باشد.

اقرار رسمی خواهان: اقرار رسمی خواهان به نفع شما در دادگاه تجدید نظر، می‌تواند دلیل دیگری بر عدم صحت ادعای اولیه او و تلاش برای بردن مال به ناحق باشد.

عدم نیاز به حصول نتیجه: مهم است که بدانید تحقق جرم تبانی برای بردن مال غیر، لزوما منوط به موفقیت در بردن مال نیست و صرف طرح دعوا با سوءنیت و تبانی، می‌تواند برای تحقق جرم کافی باشد. هرچند اگر مالی برده شده باشد، علاوه بر مجازات حبس، به رد مال و جزای نقدی نیز محکومیت صادر می‌شود، در غیر این صورت، مجازات حبس اعمال خواهد شد.

اقدامات لازم:
برای طرح این شکایت، باید با جمع‌آوری مدارک شامل رای دادگاه تجدید نظر، صورتجلسات دادگاه که شهادت کذب و اقرار خواهان در آن ثبت شده، و هرگونه سند دیگری که تبانی را نشان دهد، به دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم مراجعه و شکواییه تنظیم نمایید.

۲. مطالبه خسارت ناشی از دستور موقت و تاخیر در ساخت و ساز
مبنای قانونی:
بر اساس ماده ۳۲۳ قانون آیین دادرسی مدنی، در صورتی که دستور موقت صادر شود و سپس دعوای اصلی خواهان رد گردد، متقاضی دستور موقت (در اینجا، خواهان دعوی اولیه) به جبران خساراتی که طرف مقابل (شما) در اثر اجرای دستور موقت متحمل شده است، محکوم خواهد شد. اولین شرط برای مطالبه این خسارت، اجرای دستور موقت است.

شرایط مطالبه خسارت:

اجرای دستور موقت: دستور موقت باید علیه شما اجرا شده و منجر به توقف عملیات ساخت و ساز شده باشد.

رد دعوای اصلی خواهان: دعوای خواهان اصلی باید در نهایت رد شده باشد، که در مورد شما با صدور رای رد دعوی در دادگاه تجدید نظر این شرط محقق شده است.

ورود ضرر و زیان: باید اثبات کنید که در نتیجه اجرای دستور موقت و توقف ساخت و ساز، ضرر و زیان مادی به شما وارد شده است. افزایش چند برابری قیمت مصالح ساختمانی طی دو سال توقف، مصداق بارز این ضرر است.

رابطه سببیت: باید نشان دهید که ضرر وارده (افزایش هزینه‌ها) مستقیما ناشی از توقف کار به دلیل دستور موقت بوده است.

نکات مهم در پرونده شما:

افزایش هزینه مصالح: افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند میلگرد و سیمان در سال‌های اخیر یک واقعیت مشهود است و می‌تواند به عنوان مبنای محاسبه خسارت شما قرار گیرد.

مدت زمان توقف: دو سال توقف در عملیات ساخت و ساز مدت زمان قابل توجهی است که تاثیر افزایش قیمت‌ها را تشدید می‌کند.

اقدامات لازم:
برای مطالبه این خسارت، باید دادخواست مطالبه خسارت ناشی از اجرای دستور موقت را به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست باید موارد زیر را اثبات کنید:

صدور و اجرای دستور موقت.

رد قطعی دعوای خواهان اولیه.

میزان دقیق خسارات وارده (از طریق ارائه فاکتورهای قیمت مصالح در زمان توقف و قیمت‌های فعلی، نظر کارشناس رسمی دادگستری و غیره).

نتیجه‌گیری کلی:
هر دو شکایت مطرح شده توسط شما دارای مبنای قانونی هستند. برای شکایت تبانی، اثبات توافق متقلبانه خواهان و شهود از طریق مدارکی چون شهادت کذب و اقرار خود خواهان کلیدی است. برای مطالبه خسارت نیز، با توجه به رد دعوای خواهان و اجرای دستور موقت، می‌توانید خسارات ناشی از توقف ساخت و ساز و افزایش هزینه‌ها را مطالبه نمایید.
توصیه می‌شود برای پیگیری دقیق‌تر و موفقیت در این دعاوی، از مشاوره و خدمات یک وکیل متخصص در امور ملکی و کیفری بهره‌مند شوید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

حسب توضیحات به نظر موضوع فاقد وصف کیفری است و شما می‌توانید مطالبه خسارت کنید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

با سلام بانی خیر ولی در خصوص خسارت تحت شرایطی با توجه به مفاد قرارداد فی مابین امکان‌پذیر است

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۹ مشاوره موفق

با سلام شکایت اول به نظر نتیجه ندارد ولی دعوای دوم قابل طرح است

مرتضی قمبر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

درود
مورد دوم رو که یقینا میتونید مطالبه کنید ولی در خصوص مورد اول باید توضیحات بیشتری از قضیه ارایه کنید و این نکته رو بگید که دلیل شما برای اثبات تبانی چیست ؟
میتونم در چت رایگان بیشتر بهتون کمک کنم

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

درخصوص خسارت بابت تاخیر در ساخت وساز وجلوگیری از آن امکان وجود دارد قبل از اینکه خواهان وجوه ابداعی خود را از دادگاه دریافت کند

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما، خسارت قابل مطالبه خواهد بود

محمدباقر سلیمانگلی ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام درصورتی که رای بنفع شما قطعی شود این حق را دارید خسارت ناشی از دعوای غیر واقعی را مطالبه نمایید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۲ مشاوره موفق

سلام می توانید مطالبه خسارت نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تبانی در فرض پرسش معنایی ندارد لکن می توانید مطالبه خسارت کنید.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله از محل خسارت احتمالی برای دستور موقت میتوانید مطالبه خسارت نمایید.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام و درود
می توانید مطالبه خسارت نمایید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،خسارت قابل دریافت است اما جرمی مبنی بر تبانی در معامله محقق نشده است

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی جزئی تر پرونده می باشد...

علی رستمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
درمورد خسارات ناشی از توقف عملیات ساخت و ساز میتوانید اقدام کنید. جرمی محقق نشده است.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام دعوا دوم البته با کمی اصلاحات به نظر قابل پیگیریست

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما خسارت را می‌توانید پیگیری نمایید موفق باشید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست مطالبه خسارت مطرح کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
می توانید مطالبه خسارت نمایید

زهرا فرج ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

صرفا مطالبه خسارت متصور می باشد.

نسرین احسنی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اثبات قصد در تبانی دشوار است. اما ضرر و زیان قابل مطالبه هست. اما با توجه به مواردی که فرمودید میتوان شکایت علیه شاهدان اقامه نمود.

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام می‌توانید مطالبه خسارت کنید

حسین اسکندری ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باعرض سلام ورود
خسارت قابل دریافت است اما جرمی مبنی بر تبانی در معامله محقق نشده است

سید محمد  رضا تکیه خواه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و وقت بخیر دریافت خسارت را می‌توانید تقاضا کنید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، مطالبه خسارت ممکن است

۴۳ وکیل متخصص فروش وکالتنامه ای ملک آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید