بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مجرد بورن تاثیری در روند انحصار وراثت ایجاد می کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
می خواستم بدونم اگر در خانه ای که والدین فوت کردند و فقط ۲ دختر مجرد در آن زندگی می کنند، در صورتی که همه وارثان تقاضای فروش ملک را دارند و فقط یکی از دختران مجرد به شدت مخالف فروش است و ادعا می کند که حتی وارثان موفق به شکایت از ایشون هم نمی تونن بشن چون ایشون مجرد هستند، آیا این ادعای ایشون درست هست؟ لازم به ذکر است که پدر خانواده ۲۰ سال پیش و مادر خانواده ۱ سال است که فوت کردند و این دختران مجرد بالای ۴۰ سال سن دارند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مجرد بودن هیچ مانع قانونی برای انحصار وراثت یا فروش ملک موروثی ایجاد نمی‌کند و ادعای خواهرتان پایه حقوقی ندارد. حتی با مخالفت یک وارث، سایر وراث می‌توانند از طریق دادگاه درخواست تقسیم و فروش ملک را پیگیری کنند.

این یک قاعده کلی است، اما امکان توافق مسالمت‌آمیز یا نحوه تقسیم ملک به شرایط و رضایت وراث وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اثر بودن مجرد بودن در فروش ملک موروثی

مجرد بودن وراث مانع قانونی برای انحصار وراثت، تقسیم ترکه یا فروش ملک پدری نیست و ادعای عدم امکان شکایت از دختر مجرد صحت ندارد. ماندن افراد مجرد در خانه پدری صرفا امری عرفی است و وجاهت قانونی برای ممانعت از تقسیم ارث ندارد. چنانچه توافق مسالمت‌آمیز میان وراث حاصل نشود، حتی یک نفر از وراث می‌تواند با مراجعه به دادگاه دادخواست تقسیم ارث بدهد. در صورتی که ملک طبق نظر کارشناس غیرقابل تقسیم باشد، از طریق مزایده به فروش رسیده و سهم هر وارث پرداخت می‌شود.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
ادعای ایشون درست نیست
اگر راه های مسالمت آمیز و کدخدا منشی و منطق جوابگو نبود
و شما هم تمایل به گرفتن ارثیه خود دارید
مراجعه به دادگاه و دادخواست تقسیم ارث است.
در تقسیم ارث توسط دادگاه، اگر ملک قابلیت تقسیم بین وراث را نداشته باشد از طریق کارشناس ارزیابی قیمت می شود و سپس در مرحله اجرای حکم با تشریفات مقرر در قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود.

اموال و دارایی فرد پس از فوت و کسر دیون و مخارج، به صورت قهری و جبری به بازماندگان انتقال می‌یابد که این امر آثاری از جمله لزوم تعیین تکلیف مایملک و میزان سهم و حقوق وراث را به دنبال دارد.
چنانچه وراث یا اشخاص ذینفع متعدد باشند لازم نیست که همگی آنها برای درخواست گواهی انحصار وراثت اقدام کنند
و پیگیری یک نفر از آنها برای تقاضا کفایت می نماید
بنابراین حتی در صورتی که سایر وراث از انجام اعمال قانونی و انحصار وراثت خودداری می کنند؛ پیگیری یک نفر از ورثه برای انجام امور کافی است.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
مجرد بودن وراث تاثیری در اخذ گواهی انحصار وارثت و تقاضای فروش ندارد و قانونا وراث می توانند آن را مطالبه کنند و دختران مجرد هم پس از گرفتن سهم الارث خانه مجزا بگیرند اما در برخی نقاط ایران عرفا تا وقتی مجردها در خانه هستند به حرمت پدر و مادر خانه را نمی فروشند که امری ست عرفی و نه قانونی

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۵۳ مشاوره موفق

سلام
خیر مجرد بودن تاثیری در ارث نخواهد داشت.

۲۴ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید