آیا مبایعهنامه زمین کشاورزی معتبر است؟
پدربزرگم قبل از فوتش زمین کشاورزی به ما داد تا بعد از خودش عمه و عموهایم از ما پس نگیرند. پدرم هم به صورت خرید و فروش در بنگاه و اقرارنامه غیرمالی نوشتیم. به مبلغی توافقی هم قید شده که طی فقره چک از بانک بهای زمین دریافت کرده و در دفترخانه زمینهای کشاورزی قید شده در مبایعهنامه شامل چهار قطعه است: دیمی، آبی، علفزار، آبی بود.
تنها یک قطعهاش که سند رسمی غیرمنقول دارد چند ماه قبل از مبایعهنامه طی سند قطعی غیرمنقول همه زمینهای پدربزرگم که سند رسمی غیرمنقول دارد به صورت مشاعی به پدرم و عمویم نوشتیم. حالا برای پدرم سند قطعی غیر منقول معتبره براش؟ و مبایعه نامه برای زمینهایی که سند رسمی ندارند معتبره؟
سند رسمی قطعی برای قطعه اول و مبایعهنامه عادی به همراه اقرارنامه برای قطعات بدون سند، هر دو دارای اعتبار قانونی و قابل استناد هستند.
این یک قاعده کلی درباره اعتبار اسناد انتقال در زمان حیات است، اما وضعیت قطعی به ادعاها و دلایل احتمالی سایر ورثه بستگی دارد.
