لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام برج ۱۱ سال ۹۶ ملک کلید نخورده را به عنوان ۸۵ متر خریداری کردم. برج ۱۲ سال ۹۶ ملک رو سازنده تحویل داده. الان برای سند میخوایم اقدام کنیم متوجه شدم ملکم شده ۷۷ متر. عدم حضورش رو هم گرفتم. آیا بند ۷ که میگه اگه از ۹۵ درصد متراژ کمتر بشه میتونی با قیمت روز اختلاف متراژ را اخذ کنم شامل بنده میشه؟ چون من اون موقع میتونستم واحد ۸۵ متری بخرم الان قیمتش ۵ برابر شده.سازنده هنوز تو این ساختمون واحد بزرگ خالی داره میشه ادعا کنم که باید واحد ۸۵ متری بدی؟
در خصوص مساله اضافه مساحت در املاک اگر ملکی در مبایعه نامه به شرط داشتن مساحت معین و به صورت کلی فروخته و مبلغ معامله نیز به طور کلی پرداخت شده باشد مثلا خانه ۹۰ متری به قیمت ۹۰۰ میلیون تومان معامله و بعد معلوم شود که مساحت ملک فروخته شده کمتر از میزان واقعی است ، مشتری فقط حق فسخ معامله را دارد ، مگر اینکه دو طرف در مورد نقص ایجاد شده به توافق برسند .
سلام
اگر واحد خریداری شده شما در قرارداد تعیین شده باشد، نمیتوانید به جای آن واحد دیگری بردارید؛ مگر با توافق طرفین. تنها در صورتی که واقعا مساحت آپارتمان از ۹۵ درصد زیربنای مندرج در قرارداد کمتر باشد، می توانید بهای آن را طبق قرارداد به نرخ روز مطالبه کنید.
