لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
منزلی که یکی از بستگان ساخته، حکم به خرابی اش داده شده به این علت که در ملک مجاور تجاوز کرده است.
هیچ راهی نیست که خراب نشه؟
خیلی ناراحته بنده خدا.
ممنون
با سلام
کسی نمیتواند به حق دیگری تجاوز کند و ساخت وسازغیر مجازنماید دراینصورت با اعتراض شخص حکم تخریب صادرخواهدشد
ولی تنها راه برای جلوگیری از تخریب وجود دارد و آن در شرایطی میباشد که:
اگر شخص قصدتجاوز نداشته باشد ودر اثراشتباه درمحاسبه ابعاد یا تشخیص موقعیت طبیعی ملک یا در پیاده کردن نقشه به حریم دیگری بدون اطلاع تجاوز کند.ودر این راستا ضرری که به مالک وارد میشه دربرابر ضرر حاصله از خلع ید و قلع وقمع بنا بسیارناچیز باشد
دراینصورت طبق نظر کارشناس که قیمت اراضی مورد تجاوز را تعیین کرده باشد و دادگاه حکم به پرداخت قیمت کارشناسی و کلیه خسارات وارده و اصلاحیه سندمالکیت را صادر میکند
هرگاه محرز شود که طرف دعوی یا ایادی قبلی او‌قصد تجاوز نداشته و در اثر اشتباه در محاسبه ابعاد یا تشخیص موقع طبیعی ملک یا پیاده کردن نقشه ثبتی یا به علل دیگری که ایجادکننده بناء یا‌مستحدثات از آن بی‌اطلاع بوده تجاوز واقع شده
و میزان ضرر مالک هم با مقایسه با خساراتی که از خلع ید و قلع بنا و مستحدثات متوجه طرف‌می‌شود به نظر دادگاه نسبتا جزیی باشد در صورتی که طرف دعوی قیمت اراضی مورد تجاوز را طبق نظر کارشناس منتخب دادگاه تودیع نماید دادگاه‌حکم به پرداخت
قیمت اراضی و کلیه خسارات وارده و اصلاح اسناد مالکیت طرفین دعوی می‌دهد و در غیر این صورت حکم به خلع ید و قلع بناء و‌مستحدثات غیر مجاز داده خواهد شد.
سلام .هیچ کس نمی تواند به حق دیگری تجاوز کند . ساخت و ساز غیر مجاز ممنوع است . اگر این کار مزاحم حق دیگری باشد با اعتراض طرف ، حکم به تخریب داده می شود .
بله به استناد لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاک در دعاوی راجع به رفع تجاوز در صورتی که طرف دعوا قصد تجاوز داشته و در اثر اشتباه در محاسبه ابعاد یا تشخیص موقعیت طبیعی ملک یا پیاده کردن نقشه ثبتی دیگری ایا بعد دیگری که ایجاد کننده بنا از آن بی اطلاع بوده تجاوز واقع شده و میزان ضرب مالک هم با مقایسه با خساراتی که از خلع ید و قلع بنا به وجود می آید با توجه به نظر دادگاه نسبت آن جزئی باشد طبق نظر کارشناس طرف دعوا قیمت اراضی مورد تجاوز را تولید نماید دادگاه حکم پرداخت قیمت اراضی و کلیه خسارات وارده و اصلاح اسناد مالکیت می دهد در غیر این صورت حکم به خلع ید و قلع و قمع بنا و مستحدثات غیر مجاز خواهد داد
