لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مستاجر حق تخلیه زودتر از موعد اتمام قرارداد را دارد ؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۸۷۶ #89389744

با سلام
بنده در آذر 97 ملکی را به شخصی اجاره دادم که مستاجر بنا به دلایل شخصی بعد از 3 ماه واحد فوق را تخلیه کرده ورفته
بین من و مستاجر قول نامه ای یک ساله در املاک بدون کد رهگیری نوشته شده که شرطی بر تخلیه زودتر از موعد در آن قید نشده.
با توجه به این که من خودم مستاجر هستم و قصد داشتم بعد از یک سال به ملک خودم نقل مکان کنم نمیتوانم واحد فوق را اجاره دهم و کسی هم حاضر نمیشود برای 8 ماه واحد فوق را اجاره کند
بنده را راهنمایی بفرمایید آیا ایشان حق فسخ قرارداد را دارد یا باید تا موعد پایان قرارداد به تعهداتش عمل کند؟
با تشکر

مشاوره حقوقی قرارداد اجاره
۲,۶۶۶ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قرارداد اجاره
۴,۲۵۴ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام معمولا در قراردادها شرطی قید می شود که اگر مستاجر یا موجر زودتر از موعد خواهان تخلیه باشد ، باید از مدت معینی مثلا یک ماه قبل به طرف مقابل اطلاع دهد . در نتیجه اگر چنین شرطی در قرارداد باشد و از طریق اظهارنامه رسمی به شما اعلام شده و ملک هم تخلیه شده ، اما شما ملک را پس نگرفته و ودیعه را پس نداده باشدی ، مستحق اجاره ماه های بعدی نیستید . اما اگر چنین شرطی در قرارداد نیست تا پایان مدت اجاره حق دریافت اجاره را دارید حتی اگر مستاجر ملک را تخلیه کرده باشد .

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

اگر درقرارداد حق فسخی برای طرفین درنظر گرفته شده باشد طبق آن عمل میشود درغیراینصورت مستاجر باتوجه به تاریخ قراردادموظف است تا پایان قرارداد به تعهدات خود عمل نماید.