لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مدارک ما برای اثبات مالکیت ما برای دادگاه کافیست، چه باید کرد؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۴۲۳ #83422742

سلام جناب آقای دکتر
پدر و من و برادرم در ۵۲ سال پیش در یک قطعه زمین سه باب ساختمان مسکونی ساختیم که از زمین ۱۰ سهم متعلق به خودمان و۷ سهم متعلق به دو خانواده دیگر و۲ سهم امامزاده بود که پدر در ان زمان سهم را با قطعه ی دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده. در اثر جنگ تحمیلی ساختمانهای ما تخریب شد و زمین ما در طرح کاربری اداری قرار گرفت. در سال ۹۷ با شکایت های متعدد به دستور بازرسی استان مجوز ثبت زمین را به ما دادند. چون پدرمان ده سال پیش فوت کرد تمام زمین بین ورثه تقسیم کردیم و پرونده ثبت در اداره ثبت اسناد تشکیل دادیم. تا اینکه وراث خانواده‌ها و اوقاف امزاده ضمن اعتراض به ثبت از ما شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی و ممانعت از حق کردند که ما با گرفتن وکیل پرونده منع تعقیب خورد مختومه شد دوباره با گدشت ۴ مته شکایت حقوقی کردند با عنوان افراز یا دستور فروش ان و انها به دو گروه تقسیم شدند .عدهای خواهان و بقیه فرزندان و حتی افراد فوت شده شان وراث انان به عنوان خوانده آورده اند و اسم ما هم به عنوان خوانده ذکر کرده اند .مدارک یک سند اصلاحات ارضی سال ۱۳۴۱ . استشهاد محلی بصورت کلی .مدارک ما سه ورقه خسارت ستاد با سازی که ابعاد و سال ساخت عرصه و عیان ما بطور دقیق نوشته شده . استشهاد محلی مبنی بر تعلق زمین به ما از ۵۲ سال پیش تا کنون به ما .نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین ما در طرح کاربری سال ۱۳۷۱ وجود شاهد مبنی بر معاوضه شفاهی زمین . مدارک ما برای اثبات مالکیت ما برای دادگاه کافیست .لطفا راهنمایی های لازم را مبدول فرمایید ممنون وسپاسگزارم.

مشاوره حقوقی اثبات مالکیت
۴۴۵ مشاوره حقوقی اثبات مالکیت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل اثبات مالکیت
۴,۵۹۵ وکیل اثبات مالکیت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اگر ملک مشاع و طبق نظر کارشناس غیر قابل افراز باشد با دستور دادگاه به فروش می رسد و پس از کسر هزینه های اجرایی وجه آن به نسبت سهام بین مالکین تقسیم می شود.

رسیدگی به درخواست افراز با توجه به اینکه ملک سند رسمی دارد در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک است و پس از صدور فرم عدم افراز از طریق اداره ثبت دستور فروش صادر می شود و اگر ملک قابلیت افراز داشته باشید به نسبت سهم هر کدام افراز و جداسازی انجام خواهد شد.
بهترین اقدام مراجعه حضوری به وکیل دادگستری و بررسی همه مدراک ومستندات است.