هزینه تعمیرات دینام کولر و باز کردن چاه به عهده موجر است یا مستاجر؟

با سلام و احترام
هزینه استفاده از مال مورد اجاره با مستاجر است وه ویژه که ایشان در نگهداری اموال فوق قصور کرده اند

هزینه تعمیرات دینام‌ سوخته کولر : با مستاجراست
بازکردن چاه : با مستاجر است

هزینه با مستاجر است

علیکم السلام
اگر در قراردادتان شرطی در این خصوص باشد اعمال می گردد. هر کس تقصیر داشته باشد مسئولیت متوجه اوست. اگر تقصیری نباشد عرف محل در تعیین مسئول حاکم است.معمولا لوازم مصرفی مثل کولر،شیر آلات،روشنایی و... چون روز اول به روئیت مستاجر میرسه و بهشون تحویل میدن به همین دلیل خرابی و تعمیرات به عهده مستاجر میباشد.

باسلام
باتوجه به اینکه تعمیرکار اظهارنظر داشته قصور مستاجر موجب عیب در دینام کولر شده اگر اظهار ایشان مورد پذیرش کارشناس قرار بگیرد هزینه تعمیر با مستاجر میباشد در غیر اینصورت چون منزل مورد نظر با سیستم سرمایشی اجاره داده شده است لذا محیا کردن دستگاه سرمایشی جهت انتفاع با موجر میباشد حتی کرارا نیاز به تعمیر داشته باشد .
اگر گرفتگی چاه سرویس صرفا بخاطر شی خارجی باشد که این امر قطعا مربوط به استفاده نادرست مستاجر میباشد لذا ادعای مستاجر جدید دال بر انداختن شی توسط مستاجر قبلی نمیتواند عقلانی و منطقی باشد چرا که درصورت صحت ادعایشان حداکثر ۷۲ ساعت بعد استفادا نشانه ی گرفتگی نیز مشاهده میگردید پس هزینه ی رفع گرفتگی چاه سرویس با مستاجر خواهد بود.