آیا می توان مبایعه نامه به شرط صلح عمر را باطل کرد؟

با سلام،
پدر من در سال ۸۹ یک قطعه زمین را به نام من صلح عمری کرده. در سال ۹۱ به دلیل اختلاف با مادرم و ندادن حق نحله مادرم در یک معامله صوری ملکی به متراژ ۲۸۰۰ متر را به صورت عمری به خواهر ناتنی ام در بنگاه صلح عمری کرده و نوشته ۲۰ میلیون پول نقدا دریافت کرده البته مطمئنم خواهرم چنین پولی نداشته بعد از معامله صوری که حین اختلاف بوده از طریق دادگاه قطعه زمینی از همان ملک به عنوان حق نحله به مادرم داده شده قبل از سال ۹۱ پدرم مغازه ای را از این ملک به شخص دیگری فروخته از و در سال گذشته پدرم زمینی را از همان ملک به شخص دیگری فروخته و پدرم وصیت نامه ای در بنگاه دیگری نوشته و دوباره همان ملک را بین ورثه تقسیم کرده و خواهر ناتنی ام را نیز جزو ورثه اعلام کرده. اما معامله قبلی را فسخ نکرده. دو دستخط از پدرم هست که نوشته معامله قبلی باطل هست و امضا و تاریخ دارد. پدرم زمین من مغازه ای که فروخته را از متراژ کم نکرده. و دو سال قبل مغازه ای از همان ملک را در سند ازدواج خواهرم به خواهرم داده و شاهدین امضا کردند. آیا می توانیم ثابت کنیم این معامله صوری بوده و مبایعه نامه خواهر ناتنی ام را باطل کنیم؟