تکلیف اموال غیر منقول منزل چه میشود؟

باسلام هریک از مالکین مشاع امکان تقاضای صدور دستور فروش را دارند

بادرودوسلام درخواست تحریر ترکه ازدادگاه نمایید.

اموال منزل اموال منقول بشمار می آیند با توجه به مشکلات ذکر شده باید بدانیم که تمام مالکان می توانند اقدام به فروش و اجاره سهم خود کنند. این در حالی است که اگرچه سهم فروش رفته است اما تصرف مادی در آن باید با اذن دیگر مالکین صورت گیرد. در واقع بدان معناست که فروش ملک نوعی از تصرف حقوقی است که به خریدار اجازه تصرف مادی تا رضایت دیگر مالکین نباشد را نمی دهد.
کسب اذن از سوی دیگر مالکین برای تصرف مادی از آن جهت است که تمام افراد در ذره ذره مال حق دارند. با توجه به مشکلاتی که در خصوص تصرفات مادی ملک مشاع وجود دارد، مالکین سعی دارند تا ملک را از حالت مشاع خارج کنند.بر اساس ماده ۵۸۱ قانون مدنی که مقرر می­ دارد:
«تصرفات هر یک از شرکا در صورتی که بدون اذن یا خارج ‌از حدود اذن باشد فضولی بوده و تابع مقررات معاملات فضولی خواهد بود» پس اگر هریک از شرکاء بخواهد تصرفی در مال مشاع انجام دهد، سایر شرکا می­ توانند مانع او شوند.درخواست تحریر ترکه اقدامی ‌تامینی و تابع قانون امور حسبی است و دارای ویژگی دعاوی ترافعی نیست بنابراین درخواست تحریر ترکه از جانب طلبکاران، موصی‌له و سایر اشخاص پذیرفته نمی‌شود و این اشخاص صرفا می‌توانند برای حفظ حقوق خود، از مقام قضایی درخواست مهر و موم ترکه کنند اما درخواست تحریر ترکه از آنان پذیرفته نمی‌شود، چراکه در مهروموم ترکه از ترکه نیز صورت‌برداری می‌شود؛ لذا تحریر ترکه بعد از مهروموم آن بیهوده است.در مدت تحریر ترکه، هرگونه تصرف در ماترک ممنوع است، مگر تصرفاتی که برای اداره و حفاظت ترکه لازم است و همچنین عملیات اجرایی راجع به بدهی متوفی، دعاوی راجع به ترکه یا بدهی متوفی در مدت تحریر ترکه معلق می‌شود و مرور زمان نسبت به مطالبات متوفی در مدت تحریر ترکه توقیف می‌شود.

با سلام و درود . تقاضای تحریر و مهر و موم ترکه نمایید .

با سلام، چون منزل هستش و امکان افراز وجود ندارد هر یک از وراث می توانند تقاضای فروش را بکنند

مالکین اموال میتوانند برای مایملک خود تصمیم گیری کنند . میتوانید تقاضای تحریر ترکه نسبت به اموال منقول و اسباب منزل را مطرح کنید .

بنام خدا،تحریر و مهر و موم ترکه را از دادگاه بخواهید.