کدام معامله صحیح و نافذ است؟
با سلام . اگر یکی از مالکین یک ملک مشاعی یکبار سهمش را به صورت مفروز به یک نفر و یک با رسهمش را به صورت مشاع به نفر دیگر بفروشد
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام . اگر یکی از مالکین یک ملک مشاعی یکبار سهمش را به صورت مفروز به یک نفر و یک با رسهمش را به صورت مشاع به نفر دیگر بفروشد
بادرودوسلام فروش مال غیر تلقی و جنبه کیفری دارد.
سلام
مسلما به صورت مشاع صحیح است
معامله اول صحیح است و البته خریدار اول به جهت مشاعی بودن حق فسخ قرارداد را دارد.
مالک ملک مشاع نمی تواند سهم خود را به ذ صورت مفروز به فروش برسانید.
درود
معامله مقدم صحیح است.
درود
در مورد مال مشاعی معامله به صورت مفروز موضوعیت پیدا نمیکند لیکن با این فرض که هر دو معامله به صورت صحیح واقع شده باشد معامله مقدم ملاک قرار میگیرد .
با درود تصرف حقوقی میتواند کند تصرف مادی خیر سهم ایشان یکبار قابل فروش است ان هم بصورت مشاعی