آیا تعمیر درب کرکره مغازه بر عهده مستاجر است یا موجر؟
سلام خسته نباشید
درب کرکره مغازه ام فنرش بریده شده و باید تعمیر شود هزینه تعمیر ۵۰۰ هزار تومان میباشد و بمدت ۳ سال است که دست یه مستاجر ثابت میباشد
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خسته نباشید
درب کرکره مغازه ام فنرش بریده شده و باید تعمیر شود هزینه تعمیر ۵۰۰ هزار تومان میباشد و بمدت ۳ سال است که دست یه مستاجر ثابت میباشد
سلام
چون جزو تعمیرات اساسی است می باشد به عهده موجر می باشد
اگر هزینه تعمیر کرکره در قالب تعمیرات اساسی و کلی محسوب شود بر عهده موجر است مگر آنکه ثابت شود خرابی در اثر استفاده ناصحیح مستاجر اتفاق افتاده باشد .
ه موجب ماده ۴۸۶ قانون مدنی، «تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستاجره برای امکان انتفاع از آن لازم است به عهده مالک است مگر آنکه شرط خلاف شده یا عرف شهر بر خلاف آن جاری باشد و همچنین آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستاجره لازم میباشد بر عهده موجر است».
با استفاده از این ماده می توان گفت هزینه نصب و تعمیر کرکره مغازه و تمام متعلقات آن برعهده مالک یا موجر است.