لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام پل پارکینگ ساختمانی بعلت عملیات شهرداری خراب شده ،هزینه درست کردن پل به عهده ی مستاجر است یا صاحب خانه؟
بنظر می رسد هزینه درست کردن پل با موجرهست .
با سلام
هزینه تعمیرات کلی و اساسی بر عهده موجر است و هزینه تعمیرات فرعی و جزئی آپارتمان بر عهده مستاجر است
حال با توجه به مسئله مذکور باید توجه داشت که اگر تعمیر پل ساختمان از موارد کلی باشد هزینه آن بر عهده موجر است
لازم به ذکر است تشخیص اساسی و یا فرعی بودن این مسئله تابع عرف می باشد.
با توجه به اینکه
هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینههای جزیی یا فرعی از هزینههای کلی و اساسی، تابع عرف است؛ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینههای مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است و هزینههای مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد
