لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تبعات این مسئله گریبان گیر هیئت مدیره فعلی ساختمان هست؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۲۶۳ #63494749

سلام
حدود چهار ماه است که مدیر ساختمان شده ام و از حدود یه ماه قبل متوجه شده ام که در سال ۹۶-۹۷ حدود ۹ ماه بیمه سرایدار پرداخت نشده است و ایشان در همان زمان به دادگاه شکایت کرده اند و دادگاه هم جریمه ای برای ساختمان در نظر گرفته است. پرسش این است که آیا تبعات این مسئله گریبان گیر هیئت مدیره فعلی ساختمان هست یا خیر؟ و چگونه میتوان راهی یافت که هم سرایدار ساختمان متضرر نشود و هم ساختمان از عهده جریمه برآید؟ و آیا میتوان از هیئت مدیره آن زمان که تا کنون موضوع را مسکوت گذاشته است شکایت کرد؟
با سپاس

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۹۵۵ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۹۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام" در فرض سؤال پرداخت حقوق و مزایای قانونی کارگر {سرایدار} و سایر پیمانکاران به عهده مدیر یا هیات مدیره مجتمع آپارتمانی است که از محل واریز هزینه های مشترک مالکان و استفاده کنندگان واحدهای آپارتمانی تامین می گردد. مدیر یا هیات مدیره جدید قبل از انتخاب شدن می بایست مفاصا حساب عملکرد مالی دوره دو ساله هیات مدیره قبلی را که به تائید خزانه دار مجتمع آپارتمانی و مجمع عمومی مالکان رسیده باشد دریافت نمایند و گرنه دیون و بدهی های مشترک ساختمان به مدیر یا هیات مدیره جدید منتقل می گردد. چنانچه سرایدار ساختمان از مدیر یا هیات مدیره قبلی شکایت نموده باشد و حکم قطعی به مرحله اجرا رسیده باشد جهت وصول مطالبات قانونی خود می تواند حساب بانکی ، اموال منقول و غیرمنقول مدیر یا هیات مدیره سابق را توقیف نموده و طلب خود را برداشت نماید. از محل تنخواه صندوق مجتمع آپارتمانی که از مالکان یا استفاده کنندگان واحدهای آپارتمانی دریافت می کنید حق بیمه معوقه کارگر + جریمه دیرکرد آنرا به حساب سازمان تامین اجتماعی واریز فرمائید و گواهی مفاصا حساب آنرا به مرجع اجرای حکم تسلیم نمائید.