لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به عدم افراز ملک و ارجاع پرونده به دادسرا و مرحله مزایده حق و حقوق بنده چگونه است؟

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۲۲۹ #57126207

بنده مالک ۳ دانگ از ملکی در خیابان اصلی دارای ۳ پلاک ثبتی می باشم که در طرح فضای سبز شهرداری قرار گرفته و یک متر از آن باقی نمی ماند و قابلیت افراز نیز ندارد. از طرف دیگر شریک بنده تقاضای افراز کرده و با توجه به عدم افراز ملک و ارجاع پرونده به دادسرا و مرحله مزایده حق و حقوق بنده چگونه است؟ آیا مزایده یک نوبت بوده و نماینده دادستان مستقیما میتواند تصمیم به فروش این ملک از طریق مزایده فوق به هر قیمتی که کارشناس شهرداری تعیین کند، بگیرد یا اینکه حق و حقوق بنده به قیمت کارشناسی روز و عرف به طوری که حقی از من ضایع نشود پرداخت می گردد؟

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۹۴۵ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۹۵ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۸ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

"با سلام"
دادخواست فروش ملک مشاع از طریق دادگاه مطرح نمایید
قیمت کارشناسی مشخص میشود بعنوان پایه و سپس هر قیمتی بالاتر باشد بفروش میرود

با احترام .شما میتوانید له قیمت اعتراض نمایید و یه قیمت پیشنهادی که عرفا نسبت به منطقه نزدیک باشد را تقاضا نمایید

براساس قیمت پایه کارشناسی مزایده گذاشته می شود و به بیشترین قیمتی که پیشنهاد گردد فروخته می شود .

درود
در مزایده کارشناس قیمتی را به عنوان قیمت پایه در نظر می گیرد و ملک به بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.

با توجه به عدم امکان افراز کارشناس رسمی دادگستری اعلام نظر مینماید و مزایده از آن قیمت شروع میشود البته قیمت قطعا از قیمت بازار کمتر فروش خواهد رفت

با سلام
ملکی که قابلیت افراز نداشته باشد به درخواست از دادگاه قابلیت فروش دارد و کارشناس یه قیمت پایه تعیین و به مزایده گذاشته می‌شود

درود بر شما، در این خصوص شروع قیمت مزایده با نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین و ملک به بیشترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. تبعا تعیین قیمت پایه در مزایده ارتباطی به کارشناس شهرداری نخواهد داشت.