لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و عرض ادب
بنده مالک یه ساختمان ۲ طبقه هستم که طبقه همکف را چند سال پیش به اجاره دادم که قولنامه بین من و مستاجر به صورت دستی نوشته شد حال مستاجر می تواند با استشهاد محلی ادعا کند که مالک طبقه همکف می باشد؟
و بنده چه اقدامی باید انجام دهم؟
و اینکه استشهاد محلی تا چه حد اعتبار دارد؟
تشکر
سلام
چنانچه قرارداد امضا شده فیمابین اجاره نامه بوده باشد مستاجر امکان طرح چنین ادعایی ندارد و باید دید مدارک مستند ایشان چه چیزی است
استشهادیه محلی مثبت مالکیت نیست. انتقال مالکیت به موجب یکی از عقود صورت میپذیرد. ایشان باید دادخواست اثبات مالکیت دهد و انتقال مالکیت را به موجب وقوع یکی از عقود قانونی ثابت کند.
ادعای مالکیت طبقه همکف توسط مستاجر به دلیل استشهادیه محکوم به رد هست
با سلام چنانچه بین شما و مستاجر اجاره نامه نوشته شده ایشان نمیتواند مدعی مالکیت باشد. استشهاد محلی نمیتواند مثبت مالکیت باشد. مالکیت از طریق عقود ناقل مثل بیع و صلح و هبه و... ایجاد میشود نه با استشهاد
با سلام و احترام شما باید مالکیت خود را اثبات نمایید و مدارک آن را به دادگاه اعلام نماییدسپس دادخواست تخلیه ید به دادگاه بدهید...
