اگر شریکم نخواهد به هر دلیلی سهمش را بفروشد ایا از راههای قانونی میتوان الزام بفروش ایشان را گرفت یا خیر؟

سلام ملکی را ۳ دانگ ۳ دانگ شریکم با برادرم و ۳ دانگ برادرم را که شامل ۱ طبقه از ۲ طبقه ملک است را ۶ سال است که رهن و اجاره کرده ام و دست من است اکنون برادرم مدتی است که قرار بود سهم ۳ دانگش را به من بفروشد ولی بدلایلی خانوادگی میگه نمیخاد بفروشه و مورد اجاره من را نیز ( ۳ دانگ سهمش را ) از دادگاه تقاضای اجرت المثل داده(چون مدت اجاره نامه تمام شده وایشان تمدیدنکرده) و من نیز قبول کردم کارشناسی بشه و پرداخت کنم.اکنون سوال من این است که ایا من میتوانم دادخواستی یا شکایتی مطرح کنم که اولا من حاضرم ۳ دانگ سهم شریکم را بخرم و جلوگیری کنم از اینکه یکوقت ایشان سهم خود را به شخص غیر از من نفروشد؟دوما= اگر شریکم نخاهد به هر دلیلی سهمش را بفروشد ایا از راههای قانونی میتوان الزام بفروش ایشان را گرفت یا خیر؟ سوم = چون ۶ سال است سهم ایشان در اجاره من است ( ۱ طبقه از منزل قدیمی ۲ طبقه ) و ۱ طبقه که خودم سکونت دارم ایا میتوانم درخاست اجاره ۱ طبقه سهم شریکم را از دادگاه داشته باشم تا جلوگیری بشه از احتمال درخاست تخلیه شریکم از سهمش و اینکه سهمش را به شخصی غیر از من اجاره بده و برای من ایحاد مزاحمت درست کنه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.