لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتوان اثبات کرد که این مسیر حریم زمینها و ساختمان بوده و کسی مالکیتی بر آنها ندارد؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۱۳۱ #48086968

با سلام و وقت بخیر
بنده سوالی از حضورتون داشتم در رابطه با اینکه اگر زمینی زراعی در قسمت پشتی ساختمانی واقع شده باشد و در همسایگی و مجاورت آنها زمین همسایه وجود داشته باشد که مسیری انسان رو میان ساختمان( و به طبع آن زمین پشتی) و زمین همسایه مجاور وجود داشته باشد و صد سال یا بیشتر از این مسیر برای عبور به زمین پشتی رفت و امد شده باشد ولی حال همسایه مشاع خواهان منع عبور باشد آیا در چنین شرایطی میتوان اثبات کرد که این مسیر حریم زمینها و ساختمان بوده و کسی مالکیتی بر آنها ندارد؟ و نیز در صورت عدم اثبات آیا حق الارتفاق در این مورد شامل میشود؟ یا ماده ای وجود دارد که بیان کننده ی این باشد که با عبور بیش از صد سال از آن مسیر، مسیر همچنان قابل عبور میباشد؟

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۹۵۵ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۵۹۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۵ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

در این خصوص حق ارتفاق محرز است مگر اینکه خلاف آن اثبات شود

با سلام
اگر کسی حق عبور در ملک غیر ندارد ولی صاحب ملک اذن داده باشد که از ملک او عبور کند هر وقت بخواهد می‌تواند از اذن خود رجوع کرده و مانع عبور او بشود.در مقابل در حقوق مدنی داریم که هیچ یک از اشخاصی که در یک معبر یا یک مجرا شریکند نمی‌توانند شرکای دیگر را مانع از عبور یا بردن آب شوند.

با درود اگر حق ارتقاقی یا عبوری باشد اصل بر بقای آن است وگرنه بدون اذن و وجود مالکیت نمی‌توان چنین ادعایی را کرد

درود
چـون مدت زمان طولانی از راه استفاده کرده اید حق ارتفاق دارید.

باتوجه به متن سئوال شما حق عمور دارید ومالک مشاعی نمی تواند از حق عبورتان ممانعت کند

درود بر شما، چنانچه بتوانید سبق حق عبور را اثبات کنید، ایشان حقی برای منع نخواهند داشت، لکن چنانچه به اذن ایشان از آن محل عبور و مرور میشده، ایشان می‌توانند من‌بعد عبور را منع نمایند.

با سلام چون از قدیم این راه بوده نمیتواند ان را مسدود کند مگر اینکه ثابت کند با اذن این رفت و امد صورت گرفته که رجوع به اذن کند که راه دیگری دارد