لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملک مسکونی مشاع بین سه وارث( دو دختر و یک پسر ) به متراژ ۲۷۵ متر آیا به لحاظ مقررات اداره ثبت قابلیت افراز دارد یا خیر؟
تو رو خدا جواب دهید.
سلام
در خصوص قابلیت افراز باید به اداره ثبت محل مراجعه کنید و آن اداره پس از بررسی نقشه ملک و حدود آن چنانچه آن را قابل افراز تشخیص دهد حکم به افراز می دهد چنانچه غیر قابل افراز تشخیص دهد نیز اعلام خواهد کرد که از آن می توانید در دادگاه محل اعتراض کنید.
قابلیت افراز ندارد ولی باید جهت افراز یا عدم افراز ازطریق اداره ثبت اقدام کنید
با سلام و عرض ادب با توجه به متراژ بالا و اپار تمانی نبودن ملک این احتمال وجود دارد که اداره ثبت برای صدور گواهی عدم افراز موضوع را به کارشناس منتخب خود ارجاع دهد. در صورت تشخیص عدم قابلیت افراز در اداره ثبت هر یک از شرکا میتوانند نسبت به طرح دادخواست فروش مال مشاع و یا تقسیم ترکه در دادگاه اقدام نمایند. برای اطلاع بیشتر به لینک مطلب منتشر شده از طرف اینجانب مراجعه فرمایید.
https://www.bonyadvokala.com/blog/the-practical-process-of-selling-or-inheritance
