لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
۱۸ سال پیش موافقتی بین مالکین به صورت کتبی مبنی بر پارک اینجانب در حیاط منعقد شد جدیدا یکی از آپارتمان‌ها به فروش رفته و مالک جدید این حق پارک را که به صورت دست نوشته میباشد و به امضای کلیه مالکین هم رسیده بود قبول نداشته و میگوید شما حق پارک در حیاط را ندارید.
آیا بنده با این نوشته‌ی عادی میتوانم از حق خود دفاع کنم یا خیر؟
با سلام - با توجه به مخالفت مالک جدید شما نمیتوانید داخل حیاط پارک کنید .و آن نوشته که در دست شماست نسبت به سایر مالکین که در آنجا تا زمانیکه مالکیت داشته باشند نافذ وصحیح است .
مالک جدید میتواند از پارک شما جلوگیری نماید مگر اینکه مالک قبلی به شرط پارک شما در حیاط ، واحد را به مالک جدید انتقال داده باشد. که در این صورت بایستی به تعهد خود عمل نماید و از پارک شما ممانعت ننماید.
با توجه به اینکه یکی از واحدها فروش رفته و خریدار جدید حق تصمیم گیری در خصوص استفاده از مشاعات را دارد تا زمانی که حتی یک نفر مخالف باشد نمی توانید استفاده شخصی از مشاعات داشته باشید و دست نویس قبلی فقط نسبت به رضایت سایر ساکنین اعتبار دارد.
