سهم تمام وراث را از یک زمین خریده ام به غیر از یکی از آنها سهم خود را به غریبه فروخته است ، آیا راهی هست که تمام زمین را پس بگیرم؟

با توجه به توضیحات شما فقط حق شفعه را زمانی میتوانید اعمال کنید که دو شریک برای زمین وجود داشته باشد و اگر وراث دیگری هم باشند نمیتوانید آنرا اعمال کنید.

شما می توانید حق شفعه را اِعمال کنید و پول خریدار را به وی بدهید و ملک را تملک کنید . در این حالت دیگر نیازی به تقسیم هم پیش نمی آید . ضمن این که می توانید با عدول از حق شفعه ، راسا برای افراز ملک و در صورت عدم امکان افراز ، فروش آن از طریق دادگاه اقدام نمایید .

با درود فراوان
از طریق استفاده از حق شفعه میتوانید همان مبلغ مورد معامله را به خریدار بدهید و سهم عمویتان را بنام خودتان انتقال دهید ، فقط استفاده از حق شفعه به محض اطلاع فوری است .

طبق ماده 808 قانون مدنی: هر گاه اموال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی به قصد بیع بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم وحق وی را تملک کند (برای تشخیص قابل تقسیم بودن ملک از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اقدام نمایید).