لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام
یک باغ مشاعی بین سه نفر بصورت توافقی تقسیم و دیوار کشی شده بود. بعد از چند سال متوجه شدیم که تنها نیمی از ان سند دارد و نیمی بدون سند است.
حال وضعیت توافقنامه و دیوار کشیها چطور میشود؟ ایا توافقنامه باطل است و شرکا میتوانند به این بهانه و بدون اجاره وارد ملک یکدیگر شوند؟
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید تواف نامه شما باطل است .
در ماده ۶۰۲ قانون مدنی آمده است:
«هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که مقدار معینی از اموال تقسیم شده مال غیر بوده است، در صورتی که مال غیر در تمام حصص مفروزا به تساوی باشد صحیح و الا باطل است».
با سلام
بله توافق نامه باطل میباشد باید سندها تفکیک شده باشد تا عملیات ثبتی خاتمه یابد سپس درخواست افراز صورت گیرد.
