لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
انتقال ملک از طریق مبایعه نامه قبل فوت به همسر و بدون تنظیم و انتقال سند صورت گرفته، آیا بعد فوت مالیات بر ارث جهت سند زدن تعلق می گیره؟ و در کل آیا مبایعه نامه انتقال به همسر بدون انتقال وجه معتبر هست؟
با تشکر
خیر نیازی به پرداخت مالیات نمی باشد چون انتقال قبل از فوت صورت گرفته است.
مالیات بر ارث تنها بر ارثیه تعلق میگیرد و اگر در زمان حیات منتقل شود ارث تلقی نمیشود.
لازم است در قرارداد ثمن مشخص شود . در غیر این صورت ممکن است عقد هبه تلقی شود.
با توجه به انتقال قبل از فوت متوفی نیازی به پرداخت مالیات بر ارث نخواهد بود
- انتقال سند مستلزم پرداخت مالیات بر ارث است .
- برای معتبر بودن بیع نامه نیازی به انتقال وجه نیست ولی مبلغ ثمن باید مشخص شده باشد .
بعد از فوت متوفی نقل و انتقال نیاز به پرداخت مالیات بر ارث دارد و نه قبل از آن،بیع عقد معوض است و بایستی درجهت انتقال مالکیت وجهی پرداخت شود یا در مبایعه نامه تاریخ انتقال وجه ذکر شود
درود بر شما، در این مورد خیر، نیازی به پرداخت مالیات بر ارث نیست، چرا که تاریخ قولنامه پیش از فوت متوفی بوده است.
درود
هر نوع نقل و انتقال رسمی اموال متوفی پس از فوت وی مستلزم پرداخت مالیات بر ارث است لیکن در خصوص شما چون قبل فوت بوده در صورت رسمی کردن سند لازم به پرداخت مالیات بر ارث نیست.
