لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میگه مابقی پولت رو بده و واحدتو بگیر وگرنه واحد رو میفروشیم؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۲۳۱ #30753457

سلام علیکم. بنده سال ۱۳۹۵ یه واحد بصورت قولنامه ای در املاک خریدم کد رهگیری گرفتم، واحد رو من از شخصی خریدم که یک شریک دیگر هم داشت که با هم ساختمان سازی داشتن و بعد از مدتها تو ساختمان شنیدم که واحد من رو قبل از من توسط شریک فروشنده به شخصی پیش فروش شده و چون مبلغ پایان کار رو کامل پرداخت نکرده و ۱۴ میلیون مانده بهش تحویل ندادن و به من فروختن، حالا بعد از ۴ سال طرف از این دو شریک شکایت کرده که واحدم رو میخوام حالا من نگرانم که خونه ام رو از دستم بگیرن؟ به فروشنده که میگم جواب میده برای شما مشکلی پیش نمیاد چون به اون طرف ما اعلام کردیم که بیاد تکلیف واحدش رو مشخص کنه مابعقی پولت رو بده و واحدتو بگیر وگرنه واحد رو میفروشیم ممنون میشم جوابم بدین

مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش
۵,۷۵۰ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادهای خرید و فروش
۴,۲۶۰ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

"با سلام"
معامله به دلیل اینکه قبلا بفروش رسیده پس قابل ابطال است

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

سلام
اگر قرارداد خریدار اول چنین توافقی شده باشد که در صورت عدم پرداخت پول فروشنده میتواند واحد را به دیگری بفروشد مشکلی برای شما ایجاد نمی شود
اما چنین شرطی نشده باشد آپارتمان تا زمانی که معامله توسط دادگاه یا با توافق آنهامنحل نشده است آپارتمان متعلق به خریدار اول است
و اگر شرط شده باشد که در صورت عدم پرداخت پول فروشنده حق فروش داشته باشد راجع به شرط بین طرفین اختلاف باشد باید منتظر رای دادگاه و ا رفع ختلاف در این مورد باشید

در صورتیکه واحد شما قبلا معامله شده و بیع نامه تنظیم شده باشد بدون فسخ آن قرارداد نباید به شما فروخته میشد و به این ترتیب معامله شما فضولی تلقی و قابل ابطال است . همچنین فروشندگان به شما نیز در قالب فروش مال غیر قابل پسگرد قضایی می باشند . باید به هر نحو ممکن رضایت خریدار قبلی اخذ شود والا ملک ابتیاعی از شما مسترد میگردد .