چگونه میتوان نسبت به انحصار وراثت اقدام نمود؟
با سلام
از پدرمان ملکی به ارث رسیده که با توجه به اختلافات فراوان موجود در بین ورثه، میخواهیم سهم یکی از وراث را به وی پرداخت نماییم. ملک مذکور دارای خلافی و بدهی شهرداری است و در ضمن مالیات بر ارثی هم پرداخت نشده است. گواهی انحصار وراثت گرفته شده است.
آیا باید از طریق دادگاه اقدام کنیم؟ یا میتوان در ثبت اسناد کار را تمام کرد؟
ملاک تعیین قیمت ملک چه مرجعی است (با توجه به اینکه الان بازار مسکن راکده)؟؟
بحث خلافی ها و نیز مالیات را چکار کنیم؟
اگر بخواهیم بعدا ملک را بفروش برسانیم و یا سندش را از نام پدر به نام مادرمان بزنیم، آیا حضور وارث مذکور لازم خواهد بود؟ چکار کنیم که بعدا در این خصوص مسکلی نداشته باشیم؟
