اگر به شهرستان بروم و مستاجر شوم، آپارتمان بنده توسط دادگاه به درخواست همسرم ضبط خواهد شد؟

با سلام واحترام نسبت به نظرات همکاران محترم اما به نظر می رسد:

از آن جا که در ماده ۵۲۴ قانون آیین دادرسی مدنی و در حال حاضر، ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی سال ۱۳۹۳ سکونت شخص مدیون، شرط این نیست که ملکی در شمار مستثنیات دین قرار گیرد، پس در اجاره بودن، ملک را باعث خروج از شمول مستثنیات دین نمی دانند. نظریه مشورتی شماره ۵۷۰/۷-۳/۲/۱۳۹۰ اداره کل حقوقی قوه قضائیه موید این نظر است:

مطابق بند الف ماده ۵۲۴ قانون آیین دادرسی مدنی مسکن مورد نیاز محکوم علیه و افراد تحت تکفل او با رعایت عرف، از مستثنات دین محسوب می‌شود و ملاک تشخیص، نیاز محکوم علیه و عائله اوست.

شورای نگهبان نیز در نظریه شماره ۵۱۱/۲۱/۷۶ مورخ ۳۱/۲/۷۶ خود اشاره ای به لزوم تصرف ننموده و صرف مسکن را از مستثنیات دین می داند.

بنابر این گرچه رویه واحدی ندارد اما دفاع شما مستند به نظریات فوق احتمال پیروزی شما را به همراه دارد
موفق باشید

سلام اگر خارج از تهران منزل تهیه کنید دلیل بر ملائت شما میباشد لذا طبق فرمایش همکار محترم سرکار خانم احمدی ، ملک تهران شما بایت مهریه قابل توقیف خواهد بود . بهتر است که در همین تهران منزلی در شان همسرتان تهیه کنید و اظهارنامه بفرستید و آدرس را اعلام کنید تا برای تمکین به خانه بیاید یا از طریق دادگاه درخواست اجرائب=یه مطرح نمایید .

چنانچه مالکیت ملکی که در تهران است متعلق به شما باشد زمانی که محل زندگی خود را تغییر دهید و در واقع در ملک واقع شده در تهران ساکن نباشید این ملک بابت مهریه از جانب همسرتان قابل توقیف است. عدم اقدام شما در خصوص الزام به تمکین ضرری برای شما ندارد ولیکن قاعدتا در این دوران باید نفقه به زوجه پرداخت شود.