لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در سند من آمده که حق استفاده از حیاط برای مالک این واحد است همسایگان شکایت کردن که باید از حیاط استفاده کنن آیا میتوانند؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۵۸۸ #11526873

سلام
در آپارتمان قدیمی زندگی میکنم که همکف و دو در ورود دارد که یکی ورودی حیاط و در دیگر درب اصلی که ورودی کل ساختمان وگذر من و همسایگانم است در سند من آمده که حق استفاده از حیاط برای مالک این واحد است همسایگان شکایت کردن که باید از حیاط استفاده کنن آیا میتوانند این کارو انجام دهند؟ و با توجه به این که حیاط حق استفادش با مالک این واحد است واین واحد فقط در حیاط در دارد میتوانند به داخل حیاط بیان؟ممنون میشم راهنماییم کنین

مشاوره حقوقی ملکی
۱۰,۹۶۴ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل ملکی
۴,۶۰۰ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام و وقت بخیر
با توجه به سند رسمی مالکیت، حیاط مورد نظر مختص به شماست و همسایگان شما حقی ندارند. مگر این که در اسناد مالکیت آن ها هم حقی ذکر شده باشد که در تعارض با سند شما باشد. در آن صورت ادعای آن ها شنیده خواهد شد.

قانون تملک آپارتمانها
ماده ۲ - قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است که
حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل‌پیشه مخصوص نبوده و به کلیه
مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می‌گیرد به طور کلی قسمتهایی که برای
استفاده اختصاصی تشخیص داده‌نشده است یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند
نفر از مالکین تلقی نشده از قسمتها مشترک محسوب می‌شود مگر آن که تعلق آن به
قسمت‌معینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد.

برقرار باشید