لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
شخصی طبق قولنامه ای در بنگاه ملکی را معامله کرده و ثمن را هم کامل پرداخت کرده اما قبل از تسلیم مال به خریدار، فروشنده فوت نموده است آیا می شود گفت طبق ماده ۹۵۴ قانون مدنی که می گوید کلیه عقود جایز به موت احد طرفین منفسخ می شود .... عقد فسخ میشود؟ با تشکر
عقد بیع عقدی لازم است و از دایره ی شمول عقود جایز اذنی (ماده ۹۵۴ ق م) خارج است. بر فرض که عقد فی مابین وعده ی بیع باشد نیز، به استناد ماده ۱۰ ق م و لزوم عقود، وعده ی کلیه ی عقود از جمله لازم یا جایز نیز لازم است. لذا اصولا فوت احد از متعاملین موجب انفساخ عقد نخواهد بود. البته استثنائاتی وجود دارد که از شمول سوال شما خارج است
بیع انجام یافته کاملا صحیح بوده و قابل فسخ نیست . موضوع ماده ۹۵۴ قانون مدنی مربوط به عقودی مانند وکالت و عاریه و .... است و ارتباطی به بیع ندارد .
