آیا همه ی اموال پیش خریدی را می توان توقیف نمود ؟
ملکی را که طبق قرارداد پیش فروش شده و در سامانه املاک و مستغلات هم ثبت قرارداد شده اما هنوز به نام خریدار سند نخورده آیا شخص دیگری که از فروشنده طلبکار است می تواند این ملک را هم توقیف کند یا خیر؟
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملکی را که طبق قرارداد پیش فروش شده و در سامانه املاک و مستغلات هم ثبت قرارداد شده اما هنوز به نام خریدار سند نخورده آیا شخص دیگری که از فروشنده طلبکار است می تواند این ملک را هم توقیف کند یا خیر؟
درود بر شما، مستحضر باشید چنانچه بعد از صدور حکم قطعی منتقل کرده باشد، فرار از دین تلقی میشود، در غیر اینصورت چنانچه توقیف نیز گردد، توسط خریدار قابل رفع توقیف است.
حسب ماده ۱۵ قانون پیش فروش ساختمان، عرصه و اعیان واحد پیش فروش شده قبل از انتقال رسمی قابل توقیف به نفع فروشنده و طلبکاران او نیست..
سلام . بله. اما چون فروشنده مالکیت خود را منتقل کرده خریدار می تواند به توقیف اعتراض کند و رفع آن را بخواهد .. البته اگر بعد از صدور حکم قطعی بوده ، معامله به قصد فرار از دین است .
اگرملک دارای سندرسمی بوده واسم فروشنده درسند ذکرشده . هرچند که خریدار طبق قراردادپیش فروش ملک را خریده ولی چون هنوزبه نام خریدارسندنخورده ، مالک فروشنده است . لذا طلبکارفروشنده می تواند ملک راتوقیف کند .
خیر با وقوع بیع ملک از ملکیت فروشنده خارج میشود.