انتقال منافع مال به غیر چه عواقبی دارد؟
با سلام
از سال ۴۶ مغازه ایی در اجاره پدرم بوده است و در اجاره نامه هر گونه انتقال به غیر سلب شده است و با توجه به اینکه مالک فوت کرده و بیش از ۴۰ سال است ما اجاره را به صندوق می ریزیم به علت مجهول المکان بودن ورثه مالک سه سوال برای ما پیش امده
۱-ایا ما می توانیم با اجازه دادگاه مغازه رو اجاره بدهید؟
۲- ایا می توانیم به شغل دیگری اجاره بدهید؟
۳- آیا درصورت اجازه دادگاه ، اجاره دادن به غیر باعث صلب تمام یا نصف سرقفلی نمی شود و ما همچنان صاحب حق کسب پیشه هستیم
ممنون
