لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان فسخ معامله توسط آنها وجود دارد؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۱۹۱ #01428927

سلام
من یک زمین یک و نیم دانگ را با تنظیم مبایعه نامه و وکالت بلا عزل خریداری کردم و وجه آن را طی یک فقره چک بین بانکی در زمان مقرر پرداخت کردم پس از سه روز فروشنده از من شکایت کرد که ملک را ارزان فروخته و خواهان فسخ معامله است با وجود آنکه شاید ملک ۶۰۰ میلیونی را ۵۷۵ میلیون خریده باشم برادر وی نیز که صاحب ۴ و نیم دانگ دیگر است نیز همزمان شکایت کرده که چون صاحب ۴ و نیم دانگ دیگر هستم باید ملک با اجازه من فروخته می شد و چون بدون اجازه وی بوده خواستار فسخ معامله شده با وجود امضا مبایعه و امضا بنگاه دار به همراه دو شاهد که یکی از آنها همسر فروشنده بوده و فروشنده مالک ثبتی سند نیز بوده آیا امکان فسخ معامله توسط آنها وجود دارد به ویژه آنکه کافه خیارات به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط شده

مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش
۵,۷۵۰ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادهای خرید و فروش
۴,۲۶۳ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
گفتگو با وکلای آنلاین ۱۷ وکیل آنلاین
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۵,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۸۶,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
شتاب‌دهی
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

"با سلام"
با عنایت بر توضیحات شما هیچگونه حق فسخ وجود ندارد

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

مطابق توضیحاتی که داده اید امکان فسخ به هیچ عنوان وجود ندارد . نه ادعای غبن مورد پذیرش است و نه ادعای عدم رضایت شریک مشاع لذا جای نگرانی نیست .

خیر هیچ اقدامی نمیتوانند انجام دهند

سلام. در قسمت اول که مدعی شده ارزان فروخته به ویژه که کافه خیارات را ساقط کرده، امکان فسخ تقریبا محال است. در قسمت دوم که برادرش مدعی چهار و نیم دانگ است، ایشان حق فسخ ندارد زیرا برادرش فقط سهم خودش را به شما فروخته و سهم چهارو نیم دانگ را نفروخته که بحث فسخ پیش بیاید اما برادر صاحب چهارو نیم دانگ می تواند از حق اخذ به شفعه استفاده کند و یک و نیم دانگ را با دستور دادگاخ از شما بخرد.