چگونه یک‌دانگ سهم مشاعی خود از منزل را بفروشم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش۴۳ پاسخ ثبت شده
من و همسر سابقم یک ماه پیش از یکدیگر جدا شدیم. یک‌دانگ از شش‌دانگ منزل به نام من (زوجه) است. همسر سابقم نه حاضر است سهم خود را به من بفروشد و نه اجازه می‌دهد ملک به دیگری فروخته شود و می‌گوید قصد دارد خانه را اجاره دهد. آیا قانوناً میتواند چنین کاری کند؟ آیا باید اظهارنامه ارسال کنم؟ چگونه می‌توانم سهم خود را بفروشم یا سهم او را خریداری کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجاره دادن کل ملک مشاع بدون رضایت شما غیرقانونی است و برای فروش ملک، ابتدا باید از اداره ثبت گواهی عدم امکان افراز بگیرید و سپس از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش کنید.
این مسیرِ عمومی برای املاک مشاع است، اما اقدام شما به این بستگی دارد که همسرتان ملک را اجاره داده باشد یا خیر.
