آیا میتوان با کمک کلید ساز وارد خانه شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
اگر مستاجر برای دریافت دستور تخلیه فوری در منزل را باز نکند و یا در صورت ابلاغ دستور به وی برای اجرای دستور درب منزل را باز نکند یا اصلا در منزل حاضر نباشد و مثلا چند روزی به شهرستان برود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما شخصا نمی‌توانید با کلیدساز وارد خانه شوید و باز کردن در حتما نیازمند دستور قضایی، حضور مامور اجرا و نماینده دادستان است.

این روال قانونی برای ورود به ملک است، اما شیوه اجرای آن به صدور دستور فک قفل از سوی قاضی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ورود به منزل مستاجر با کلیدساز

مالک به هیچ عنوان نمی‌تواند خودسرانه با کلیدساز اقدام به باز کردن در منزل کند. در صورت عدم حضور یا ممانعت مستاجر، مامور اجرا این موضوع را صورت‌جلسه کرده و قاضی اجرای احکام دستور فک قفل صادر می‌کند. پس از اخذ این دستور، کلیدساز صرفا در حضور مامور اجرا و نماینده دادستان و با کمترین تخریب در را باز خواهد کرد. در نهایت وسایل داخل ملک صورت‌جلسه شده و به امین یا اتاقی پلمپ‌شده سپرده می‌شود تا ملک تحویل شما گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه با حضور مامور اجرا تخلیه محقق نشود، ایشان مساله را صورتجلسه و قاضی اجرا دستور فک قفل صادر خواهند نمود، با صدور این حکم کلیدساز بایستی در حضور نماینده دادستان و مامور اجرا اقدام به فک قفل نماید.

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

کلید ساز باید در حضور نماینده دادستان و مامور اجرا باشد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در صورت ممانعت مستاجر ، اجرای حکم باید با همراهی مامور اجرا صورت گیرد .

علیرضا قاسمی پناه

علیرضا قاسمی پناه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
کلید ساز با حضور مامور اجرا و با کمترین تخریب در رو باز می‌کنه و وسایل منزل صورت جلسه میشه و به دست امین سپرده میشه یا در یکی از اتاق ها قرار داده میشه و خونه تحویل شما میشه

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص در صورت صدور حکم مبنی بر فک قفل منزل ، کلید ساز بایستی در حضور مامور اجرا و با کمترین آثار تخریب باید اقدام نماید..

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با هماهنگی مامور اجرا با نماینده دادستان امکان پذیر است.

رمضان قدیمی

رمضان قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

بادستور قضائی بله ودر غیر اینصورت نه

محمد هادی کشکولی

محمد هادی کشکولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

بنام خدا
باسلام
گرچه میتوان تقاضا داد تا با جزئیات حکم ورود به منزل و چگونه وارد شویم با ذکر جزئیات و ......صادر گردد
منتها در این مورد سوال کلید ساز در حضور مامور محترم اجرا دستور را اجرا حکم با کمترین اثار تخریب و....مینمایید./

با احترام

مینا اعوانی

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

خیر شما نمیتوانید به صرف داشتن حکم و صاحبخانه بودن کلید ساز ببرید و این امر فقط میبایست با حضور مامور اجرا و با کمترین تخریب توسط کلید ساز اقدام شود. که در آنصورت هم تمامی وسایل با حضور امین صورتجلسه میشود و بسته به حکم یا تحویل امین داده میشود و یا در یک اتاق و پلمپ میشود و خانه تحویل شما داده میشود.
موفق باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر حکم قضایی باشد بله وگرنه خیر، بهتر است قاضی کار خویش نباشید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

درصورت ممانعت مستاجر مامور اجرا مراتب را صورتجلسه و درخواست صدور دستور باقهر خواهد کرد

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:خودتان به همراه کلید ساز نمی توانید وارد منزل شوید حتما نماینده دادستان ونماینده اجرا باید همراهتان باشد وصورت جلسه تنظیم شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که حکم قضایی داشته باشید با حضور مامور اجرا و نماینده دادستان ممکن است .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با دستور دادگاه و حضور دادورز اجرا، باز کردن درب توسط کلیدساز ممکن است

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام دراین خصوص می بایست باحضور مامور اجرا وکلیدساز ونماینده دادستان اقدام نمائید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
با همراهی مامور اجرا و نماینده دادستان می توانید .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

باید با اذن دادگاه و مراجع قضایی و قانونی کلید ساز را ببرید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام با دستور قضایی میشود

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بله امکان پذیر است، باید درخواست کنید و کلیدساز به همراه مامور اجرا و نماینده دادستان حضور پیدا می کنند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام حسب دستور مقام قضایی از طریق فک قفل اقدام به باز کردن درب می‌شود

سید محمود میرسلطانی

سید محمود میرسلطانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

اگر فقط چند روز در محل نباشد و به شهرستان برود قاضی دادگاه دستور فک قفل نخواهد داد، ولی اگر چند ماه درب را قفل کند و برود و در دادگاه حاضر نشود و حاضر نشود درب را باز کند، قاضی محترم دادگاه دستور فک قفل با کمترین تخریب توسط فقل ساز و در حضور مامور کلانتری و مامور اجرای حکم و حضور صاحب ملک (شاکی) درب باز خواهد شد کلیه اثاثیه منزل لیست و صورتجلسه به محل دستور قاضی منتقل خواهد شد.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
باید دستور قضایی باشد و به همراه مامور انجام پذیرد

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
اجرای حکم بایدباحضورماموراجراباشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید ازطریق دستور قضایی باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
در صورتی که حکم قضایی داشته باشید با حضور مامور اجرا و نماینده دادستان ممکن می باشد

سید محمد شریفی

سید محمد شریفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام. نیاز به دستور دادستان و حضور مامور نیروی انتظامی و حکم قطعی تخلیه و اجراییه مورد نظر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید