لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
ظاهرا مستاجر راضی نیست با مالک جدید مغازه قرارداد اجاره در بنگاه تنظیم نماید . بعد از اتمام قرارداد با مالک قبلی ؛ اگر سند دستی رو کرد و گفت من با مالک قبلی سه سال یا بیشتر قرارداد اجاره نوشته ام مالک جدید مغازه که ملک را خریداری کرده چگونه با چنین مستاجری مساله را حل و فصل کند . راهنمایی دقیق بفرمایید ممنون و متشکرم
سلام
قراردادمذکور به لحاظ حقوقی دارای اعتبار میباشد اما میتوان نسبت به ان ادعای جعل نمود.
اجاره نامه دستی یا به عبارتی همان اجاره نامه غیر رسمی کاملا معتبر می باشد ، و مالک جدید جانشین مالک قبل میگردد و در صودت عدم اگاهی حق فسخ معامله خرید و فروش را خواهد داشت
مشخص نکرده اید که اجاره نامه بر مبنای قانون سال ۱۳۷۶ تنظیم شده یا بر مبنای سرقفلی . ولی طبیعتا در بیع نامه ای که برای خرید تنظیم می شود باید تکلیف مستاجر و تاریخ قرارداد وی روشن شود .
